10
4 248 826 225 Kč/ m2/ měsíc
k pronájmuKancelářské prostory k pronájmu, Bratislava, Slovensko
kancelářské prostory
187 m2
3 patro
- země:
- Slovensko
- region:
- Bratislavský kraj
- město:
- Bratislava
- čtvrť:
- Historické jadro
- stav:
- neuvedené
- vlastnictví:
- neuvedené
- cena:
- 4 248 826 225 Kč/ m2/ měsíc
- price energy:
- 12 139 503 500 000 000 Kč/ m2/ měsíc
- status:
- dostupné
- id:
- 85586
Pronájem reprezentativních kanceláří s parkováním v centru, 187 m2.
Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory v prémiové administrativní budově Wallenrod, situované v centru města na Mickiewiczově ulici. Budova vyniká vysokou kvalitou technického zpracování, moderní architekturou a komorní atmosférou, která vytváří příjemné pracovní prostředí.
Dominantním prvkem budovy je unikátní architektonická kombinace dvojité fasády a vertikální zeleně. Zelená bariéra mezi ulicí a interiérem spolu s moderními stínícími technikami poskytuje přirozenou ochranu před sluncem během letních měsíců a zároveň zajišťuje dostatek denního světla v zimním období. Kromě estetického efektu přispívá tento systém také k vysoké akustické pohodě a umožňuje přirozené větrání díky otevíratelným oknům.
Významnou součástí budovy je také reprezentativní Skybox – exkluzivní dřevěná modulová nástavba na střeše s panoramatickým výhledem na město a Bratislavský hrad. Prostor je ideální pro pracovní schůzky, prezentace, tiskové konference či firemní akce. Nájemcům je zároveň k dispozici komunitní zahrada, kterou lze využívat po celý rok.
Benefity budovy Wallenrod:
recepce v budově
exteriérová terasa pro nájemce
návštěvnické parkování
bezplatné využívání elektrických koloběžek a bicyklů
možnost pronájmu exkluzivní střešní zasedačky Skybox s výhledem na hrad
moderní a tiché pracovní prostředí v centru města
Volný prostor:
3. patro (č. 402) výměra: 187,1 m² + dva menší balkony
Prostor se nachází ve třetím patře budovy a nabízí příjemné výhledy do vnitrobloku i do ulice. Dispozice v současnosti zahrnuje vstupní část s recepcí, 5 samostatných kanceláří, sklad a vlastní toalety. Prostor je velmi dobře řešen a je možné ho přizpůsobit potřebám nového nájemce.
K dispozici od 1. 9. 2026, případně po dohodě i dříve.
cena nájmu 17,50 EUR/m2/měsíc + servisní poplatky 5,- EUR/m2/měsíc + reálně spotřebované energie - záloha 2,-EUR/m2/měsíc
K prostoru je možné pronajmout si 4 parkovací místa v suterénu objektu.
cena parkovacího místa 180,- EUR/místo/měsíc
add on faktor 5%
depozit ve výši 3 měsíčního nájmu komplet
