Zahrada na prodej, Bočná, Bratislava, Slovensko

Zahrada s útulnou zahradní chatkou, vodou a elektřinou u Zlatých písků na prodej.

Realitní kancelář Konfido prodá pozemek – zahradu s podsklepenou zahradní chatkou, Bratislava, Zlaté písky, ulice Bočná. Únik z města na dosah v uzavřené a klidné zahrádkářské oblasti. Pozemek o rozloze 264 m2 je veden jako Zahrada (248 m2) a Zastavěná plocha a nádvoří (16 m2). CHATKA Chatka s betonovým základem je podsklepená (schodiště a jedna místnost) se vstupem do sklepa z pozemku, rozměry sklepa jsou 3,2m x 3,2m. Chatka se zavedenou elektřinou a vodou ze studny je orientována směrem na JV a JZ, chatka má jednu větší místnost s kuchyňkou a toaletu. Chatka byla postavena v roce 2009, interiér má podlahu – dřevěné latě, okna jsou dřevěná a mají plné vnější okenice, vnitřní stěny mají dřevěný povrch. Chatka je vybavena také malou kuchyňskou linkou, s dřezem s tekoucí vodou, průtokovým ohřívačem, ledničkou s výparníkem a varnou elektrickou plotýnkou. Možnost okamžitého využívání chatky i na přespání a dostavby podle vlastních představ. Na studniční vodu byl realizován rozbor a je nezávadná. Zařízení může zůstat nebo podle dohody. Střecha chatky má 8 let. Dešťová voda se ze střechy sbírá do sudů a používá se na zavlažování. POZEMEK – ZÁHRADA Pozemek má šířku 12m a délku 22m. Na pozemku je vlastní studna, elektrické čerpadlo Grundfos Presscontrol PC22 (ve sklepě), elektřina, napájecí bod pro zavlažování pozemku. Zavlažování je vyřešeno také automaticky pomocí nastavitelného časovače. Pozemek je oplocen novějším pletivem, nacházejí se na něm stromy - dvě jabloně, višně, třešeň (krásné a chutné plody), dále rybíz, jeden kořen hrozna, živý plot, trávník a pár vyvýšených záhonů. Na pozemku je venkovní grilovací krb, také dřevěná kůlna na nářadí. Pozemek zahrady s chatkou nemá zátěž, chatka nemá evidenční číslo. Na přístupové cestě k chatce a v celé zahrádkářské lokalitě je spoluvlastnický podíl. Parkování je zajištěno v uzavřeném areálu. K samotné zahradě vede krátká pěší vzdálenost přibližně 100 m, díky čemuž je zde příjemný klid. Minimum ruchu a více soukromí. K jezeru Zlaté písky je to klidnou chůzí do 5 minut. NÁKLADY NA UŽÍVÁNÍ Roční náklady na užívání chatky jsou 50,- Eur za elektřinu a 70,- Eur roční daň za nemovitost. V chatce není plyn. LOKALITA Lokalita Zlaté písky se nachází jen 10 km od centra města Bratislava, spojení lokality s ostatními částmi města je vyhovující městskou hromadnou dopravou, nedaleko je nákupní centrum Shopping Palace a také Avion a Ikea. Okolí nabízí různé možnosti pro běhání, cyklistiku, vodní sporty, různé možnosti turistiky a rekreace, výborné napojení na městské komunikace a dálnici.