Rodinný dům na prodej, Vízpart utca, Mosonmagyaróvár, Maďarsko

Prodej 5i novostavba RD 134,5 m2, pozemek 608 m2, Mosonmagyaróvár.

V těsné blízkosti Mosonmagyaróváru, v administrativním území obce Máriakálnok, ve Villa Parku Aranyossziget, nabízíme na prodej nově postavený rodinný dům na pozemku o rozloze 608 m². Rodinný dům může být k dispozici již na jaře 2025, téměř kompletně dokončený. Dům je přízemní, s obytnou plochou 134,5 m² + 18,71 m² terasa (terasa se dá podle potřeby rozšířit). Vnitřní dispoziční řešení je velmi dobré – prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (48 m²), dvě koupelny, tři prostorné ložnice (16,58 m², 12,74 m², 11,76 m²) + jedna menší místnost (7,5 m²), která může sloužit jako pracovna nebo šatník. K dispozici je také technická místnost a samostatné WC pro hosty. Dům je stavěn výhradně z prvotřídních materiálů zkušeným stavebníkem (který již postavil více takových domů). O vytápění a chlazení se postará tepelná čerpadlo značky Gree, s podlahovým vytápěním a stropním chlazením zabudovaným do stropu – aktuálně nejmodernější technologie. V obývacím pokoji je možnost vybudovat komín, takže dům se dá vytápět i krbem. Obvodové zdi jsou z cihel Porotherm s izolací 15 cm, strop je monolitický železobeton s izolací z minerální vlny o tloušťce 30 cm. Okna jsou trojsklo s barevným rámem, na všech oknech a dveřích na terasu budou namontovány automaticky ovládané hliníkové rolety, které lze ovládat i na dálku přes aplikaci, i když nejste doma. Úroveň dokončení: dům se předává zvenčí kompletně hotový a omítnutý. Interiér: vymalované stěny, technická místnost obložená, tepelné čerpadlo nainstalováno a uvedeno do provozu, vytápění a chlazení funkční. V případě zájmu je možnost úplného dokončení (nad rámec kupní ceny), přičemž materiály, barvy a styl si zvolí nový majitel. Pro kompletní dokončení je potřeba už jen položit podlahy, nainstalovat vnitřní dveře a sanitární zařízení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: vodovod, kanalizaci, elektřinu, internet/TV. Měřiče budou přihlášeny na jméno nového vlastníka. Pro tepelné čerpadlo je možné požádat o speciální "H-tarifu" na levnější elektřinu. Villa Park Aranyossziget je regulovaná obytná zóna s rodinnými a řadovými domy, obklopená lesy a zákrutou řeky Mosonského Dunaje. Rodinný dům je k dispozici po dohodě s majitelem. Cena je 98 000 000 HUF. Cena 245.000 € je orientační, přepočítaná kurzem 1 EUR = 400 HUF. K ceně je třeba připočítat administrativní poplatek ve výši 2 000 €.