Vila na prodej, Nagy Lajos király út, Mosonmagyaróvár, Maďarsko

Babony TRE I PRODEJ moderní vila s bazénem a velkým pozemkem.

Nabízíme na prodej exkluzivní moderní vilu, situovanou v tiché a prestižní části města Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří nehledají kompromis, ale skutečný pocit vlastního domu, prostoru a soukromí. Základní údaje o nemovitosti: • celková užitná plocha domu: cca 300 m² • výměra pozemku: cca 2 600 m² • kolaudace: rok 2020 • terasa: 150 m² • bazén: 24 m² • počet obytných místností: 6 • počet ložnic: 5 • parkování na dvoře pro 3 auta • automatická posuvná brána na dálkové ovládání. Prostor, který je dnes výjimečný: Rozlehlý pozemek o výměře přibližně 2 600 m² představuje mimořádnou hodnotu, která je v současné výstavbě skutečnou raritou. Poskytuje majitelům autentický pocit samostatného rodinného domu, ne „bytu na zemi“. Dostatečný odstup od sousedů, soukromí a svoboda v využití pozemku vytvářejí nadstandardní kvalitu bydlení. Pozemek nabízí prostor na odpočinek, zahradu, dětskou zónu či další exteriérové využití podle představ nového majitele. Exteriér a odpočinková zóna: • soukromý bazén s výměrou 24 m², ideální na letní relaxaci • prostorná terasa 150 m² vhodná na posezení a společenské setkání • uzavřený areál s automatickou posuvnou bránou na dálkové ovládání, která zvyšuje komfort a bezpečnost. Architektura a interiér: Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na otevřený prostor, světlo a kvalitní materiály. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s výškou stropu více než 4 metry, který v kombinaci s panoramatickým prosklením vytváří pocit vzdušnosti a propojení s exteriérem. Samostatná velká a světlá kuchyně poskytuje maximální komfort pro každodenní fungování i rodinná setkání. Dispozice a vybavení: • prostorný obývací pokoj s vysokými stropy • 5 samostatných ložnic • samostatná kuchyň • 2 koupelny (2 vany a 1 sprchový kout) • 1 samostatná toaleta pro hosty • podlahové vytápění v celém domě. Moderní technologie a nízké náklady: • solární panely na střeše, zajišťující bezplatnou elektřinu během letních měsíců • velmi nízké provozní náklady • podlahové vytápění v celém domě • nemovitost se prodává kompletně zařízená kvalitním nábytkem a spotřebiči • připravena na okamžité nastěhování. Lokalita – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár je moderní a vyhledávané město na severozápadě Maďarska, známé výbornou infrastrukturou, termálními lázněmi, zelení a vysokou kvalitou života. Velkou výhodou je poloha v blízkosti hranic s Rakouskem a Slovenskem. Výborná dostupnost: po dálnici jste přibližně za 30 minut v nákupním centru Aupark v Bratislavě, což umožňuje pohodlné spojení klidného bydlení s městským životem.