Rodinný dům na prodej, Zubné, Slovensko

Rozlehlý pozemek 10 688 m² s domkem na okraji obce - Zubné.

Exkluzivně nabízíme na prodej investičně atraktivní nemovitost s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 10 688 m², nacházející se na okraji obce Zubné. Nemovitost je situována v klidné části obce, mimo hlavní dopravní ruch, v boční uličce s výborným soukromím a zároveň dobrou dostupností. Lokalita na okraji obce nabízí ideální podmínky pro developerské, podnikatelské i kombinované využití. Pozemek je převážně rovinatý, s orientační šířkou cca 37 m, což umožňuje efektivní plánování budoucí výstavby nebo rozdělení na více parcel. Za existující stavbou se pozemek táhne v délce přibližně 180 m a následně pokračuje kolmo ještě dalších cca 160 m, čímž vzniká zajímavý prostorový potenciál pro různé investiční záměry. Na vstupu k pozemku se nachází starší rodinný dům z pálené cihly. Stavba se skládá ze vstupní chodby, 4 místností a bočního gánku. Součástí domu je také hospodářská část a sklepní prostory. Objekt může po rekonstrukci sloužit jako zázemí, dočasné bydlení, chata nebo administrativně-provozní prostor. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn je v dosahu. Na pozemku je vlastní studna. Výrazným benefitem je přístup ze dvou stran – z přední části po obecní komunikaci a ze zadní strany po obecní polní cestě, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití a parcelace. Dostupnost do okolních měst: Snina cca 12 km, Humenné přibližně 18 km. Výhody nemovitosti: - pozemek s výměrou více než 1 hektar - investiční potenciál v rámci zastavěného území obce - možnost rozdělení na více parcel nebo další výstavby - přístup ze dvou stran - převážně rovinatý terén - klidná lokalita na okraji obce Možnosti využití: - developerský projekt – výstavba rodinných domů, chat, bungalovů nebo menších bytových jednotek - podnikatelské účely – skladové prostory, hala, parkování techniky nebo vozového parku - kombinace podnikání a bydlení - zemědělské a agropodnikatelské využití – farma, pěstování, chov zvířat V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat: +421 907 974 507.