Ubytovací zařízení na prodej, Žilina, Slovensko

Komerční objekt nyní se slevou 50.000, -€ s potenciálem přestavby na.

B10 Vám nabízí exkluzivně na prodej ubytovací zařízení s kompletním vybavením ve vyhledávané obytné zóně obce Varín, který nabízí ideální kombinaci komfortního ubytování, restauračních služeb a wellness. Objekt je situován v klidné části obce s výbornou dostupností a napojením na všechny inženýrské sítě. Skolaudován a uveden do provozu byl v roce 2006. Popis: Objekt se skládá ze dvou samostatně stojících budov. Budova restaurace a penzionu se zastavěnou plochou 216m2 je samostatně stojící dvoupodlažní stavba s částečným podsklepením zastřešená mansardovou střechou s orientací pokojů na jihozápad a severozápad. V prvním podzemním podlaží je situováno technické zázemí (kotelna, dvě skladové místnosti s přístupem přes dvě jednoramenné schodiště). V prvním nadzemním podlaží se nachází kuchyň s kompletním nerezovým vybavením, myčkou nádobí, vestavěnou elektrickou troubou, plynovou varnou deskou včetně příručního skladu, restaurace, hygienické zařízení pro návštěvníky a personál, recepce, chodba a společenská místnost s hygienickým zázemím. V podkroví je apartmán se dvěma obytnými pokoji s hygienickým zázemím a s kuchyňkou, dvě třílůžkové pokoje a jedna dvoulůžková pokoj s hygienickým zázemím. Na podlaží se nachází středová chodba, sklad prádla a místnost pro uklízečku s výlevkou. Při objektu je k dispozici terasa. Druhá budova je dvoupodlažní stavba bez podsklepení zastřešená mansardovou střechou se zastavěnou plochou 125m2 a s orientací pokojů ve směru na severovýchod. V prvním nadzemním podlaží je situováno technické zázemí (kotelna, skladová místnost), wellness pro návštěvníky penzionu (jakuzzi, sauna s ochlazovacím bazénem, sprcha, WC), kancelář, samostatné WC a šatny pro zaměstnance, v podkroví jsou k dispozici dva apartmány s hygienickým zázemím. Vybavení pokojů: Jednotlivé pokoje včetně apartmánů jsou vybaveny TV a chladničkou, koupelnami se sprchovým koutem, apartmány s rohovou plastovou vanou, keramickým umyvadlem a WC kombi. Apartmány jsou vybaveny kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a nerezovým dřezem s pákovou baterií. Vytápění je ústřední dálkové pomocí vytápěcích těles. Samozřejmostí je připojení na Wi-Fi. Občanská a technická vybavenost obce: Obec disponuje kompletní občanskou a technickou vybaveností. Nachází se tu prodejny potravinářského a jiného zboží, kemping, zdravotní středisko, lékárny, pošta, knihovna, fotbalové hřiště, komerční banka, pojišťovna, základní a mateřská škola, rozvodná síť plynu, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, vlaková zastávka. Poloha a dopravní napojení: Obec Varín leží na styku jižní části Kysuckých vrchů a Malé Fatry při ústí řeky Varínky do Váhu, 10km na jihovýchod od krajského města Žilina. Je vstupní bránou do krivánské části Malé Fatry a sídlem správy stejnojmenného národního parku. Tato TOP lokalita je vyhledávaným místem pro všechny turisticky a sportovně orientované nadšence. Obec Varín je dopravně propojena s krajským městem Žilina státní cestou II/583 vedenou ve směru Žilina – Terchová. Funguje tu meziměstská autobusová doprava a železniční přeprava. Využití nemovitosti: Budovy restaurace a penzionů jsou aktuálně využívány na příležitostné ubytování s hygienickým zázemím, s možností využití wellness a pronájmu prostor restaurace na menší oslavy a firemní akce. Doporučení makléře: Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro podnikatele v oblasti ubytovacích a restauračních služeb v atraktivní lokalitě pod Malou Fatrou. Dalším způsobem komerčního využití objektu je přestavba stávajícího penzionu na moderní nájemní byty. Cílem by mohlo být vytvoření kvalitního a komfortního bydlení pro jednotlivce, páry a rodiny, přičemž bude zachována atraktivní lokalita a využit potenciál stávajících budov. Další informace na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel.č. ID: 128961 Cena: 429 900€ I váš dům, byt nebo pozemek prodáme na počkání #pocelomslovensku.