Rodinný dům na prodej, Rybárska, Vysoká pri Morave, Slovensko

DŮM za CENU BYTU - NOVOSTAVBA 3i v blízkosti STUPAVY - VYSOKÁ PŘI MORAVĚ.

B10 Vám nabízí na prodej 3i Rodinný dům, nacházející se v klidné části obce Vysoká při Moravě, v obci nacházející se v těsné blízkosti Stupavy. Poloha je zajímavá z pohledu dobré dostupnosti jak do Malacek (20min.) tak do Bratislavy (Bory 18min.). Nabízená nemovitost je součástí dvojdomu, má výměru 66,9m2 + terasa 12m2 a byla zkolaudována v prosinci 2021. Pozemek má výměru 288m2 (z toho 84m2 zastavěná plocha) a nabízí dostatek prostoru pro trávení volného času v exteriéru. Je ideálním místem pro relaxaci či pěstování domácích plodin. Pozemek je orientován na jih a východ. 2 ložnice jsou orientovány na západ. Pozemek je oplocen plotem z prefabrikovaných pohledových betonových dílců. Na pozemku za bránou na dálkové ovládání je parkovací místo pro jedno auto, ale vejde se sem i motocykl. Před domem je v pronájmu od obce jedno další parkovací místo ze zatravňovacích tvárnic. Na pozemku je také zahradní domek na uskladnění zahradního nábytku a nářadí. Součástí vybavení pozemku je 5ks vyvýšených záhonů. Dispozice: vstupní chodba (7,8m2) poskytuje dostatek úložného prostoru. Z chodby jsou po levé straně situovány dvě identické ložnice (10,9m2) se vestavěnými skříněmi. Po pravé straně je situována prostorná koupelna (6m2), ve které je sprchový kout. Přímo naproti vstupním dveřím se nachází technická místnost, ve které je kromě úložného systému umístěn elektrický kotel se zásobníkem TÚV. Dominantou nemovitosti je pěkná prosvětlená obývací pokoj spojený s kuchyní, ve které je kuchyňská linka vyrobená na míru. Z obývacího pokoje je východ na zimní zahradu, která vznikla přístřeškem a zasklením terasy hliníkovou pergolou. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, byla málo obývána a prodává se zařízená kvalitním vestavěným nábytkem (jak na fotkách). Nemovitost disponuje nadstandardním vybavením, které poskytuje vysokou míru komfortu – designová klimatizace v obývacím pokoji, venkovní žaluzie, hliníková pergola, krbová kamna (zn. Thorma Delia Standard) či vestavěný nábytek na míru v celém domě. Technické parametry: Materiál: Ytong 30cm + zateplení polystyren 12cm Střecha: sedlová s odskočeným vrcholem, krytina: plechová Vytápění a ohřev TÚV: elektrický kotel Protherm + zásobník TÚV v kombinaci s podlahovým teplovodním vytápěním a hodnotné designové krbové kamna v obývacím pokoji napojené na kvalitní nerezový komín. V domě je také plynová přípojka. Odpady: žumpa Stínění: exteriérové hliníkové žaluzie Chlazení: designová klimatizace Toshiba v obývacím pokoji Bezpečnost: alarm se senzory v každé místnosti Okna: plastová s izolačním 3-sklem Podlaha: kvalitní keramická dlažba španělského výrobce Internet a TV: Radiolan a Skylink (satelit) TIP makléře: Klidné bydlení s širokými možnostmi rekreace v blízkosti řeky Morava. Dostupné bydlení s vlastní zahradou a dobrou dostupností do Malacek i Bratislavy. Obec v rámci občanské vybavenosti nabízí potraviny, restaurace/pohostinství, zdravotní středisko, lékárnu, mateřskou a základní školu a možnosti sportovního vyžití - cyklotrasy do Bratislavy, Rakouska, Karpát, či trávení volného času při rybaření - ať už na řece Morava nebo blízkém Štrkovisku Židovka. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat na tel.č. ID: 131509 Cena: 199 990€ I váš dům, byt nebo pozemek prodáme na počkání #pocelomslovensku