Penzion k pronájmu, Vyhne, Slovensko

Investice bez starostí - apartmánový dům ve Vyhních s historií pronájmu.

Broker Consulting, a.s., Vám nabízí na prodej objekt apartmánového domu v centru obce Vyhne, aktuálně využívaný jako ubytovací zařízení "Rekreační dům Vyhne". Po změně účelu je možné využít i jako rodinný nebo rekreační dům. Vhodný také na zřízení obchodních provozů na spodních podlažích a podkroví využít na bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží a zapuštěný suterén. Objekt apartmánového domu Vám nabízí 4 apartmánové byty (každý 42m2), dva na 1.NP a dva v podkroví, každý je přístupný z venkovního schodiště a má samostatný vchod. Apartmány jsou dispozičně stejně řešeny. Kavárna (41 m2) pro 25 lidí se nachází v suterénu objektu, přístupná samostatně. V suterénu je k dispozici barový sklad, WC muži, WC ženy a provozní prostory. Před apartmánovým domem je parkoviště pro 4 auta a okolí zdobí okrasná zahrada a dřevěná zastřešená terasa (cca 25m2). Objekt se prodává kompletně zařízený s nábytkem a kompletním vybavením včetně spotřebičů. Apartmánový dům byl kolaudován v roce 2010 a je ve výborném stavu. Jedná se o zděnou stavbu z děrovaných cihel Britterm, zateplenou 100mm polystyrenem. Stropy keramické Britterm. Střecha sedlová, dřevěná konstrukce zateplená 280mm tepelnou izolací. Krytina betonová Bramac. Vnitřní příčky apartmánů jsou sádrokartonové na ocelových roštech. Napojení na inženýrské sítě a vybavení: - veřejný vodovod, - el. energie, - plyn, vytápění plynovou kondenzační centrálou Wolf, - odpadní vody do BČOV VH TECH 12, - optický internet, - všechny 4 apartmánové byty jsou klimatizované multisplitovou klimatizační jednotkou Viessmann Vitoclima, plus nezapojená rezerva pro kavárnu, umožňuje i vytápění. Pro firmy je možný odpočet DPH z ceny. Prostředí Vyhní a okolí umožňují využívat apartmány celoročně. Pro relaxaci a rekreaci můžete využít Vodní ráj, Hotel Sitno, Kamenné moře či Tajchy, pro turisty nabízí příroda Kapitulské bralá a lyžaři mohou využít Salamandra resort. V blízkosti domu je také kompletní občanská vybavenost jako potraviny, pošta, gastro zařízení. Je schváleno připojení apartmánového domu na veřejnou kanalizaci v horizontu 2-5 let. V obci byly tento rok realizovány rekonstrukce lesních cest, které budou pokračovat i v následujícím roce. Jedná se o několik kilometrů, nejen zásyp "výtlků". V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.