Chata na prodej, Sídlisko I, Vranov nad Topľou, Slovensko

Rekreační dům (novostavba) - Domaša, Monika - Poľany.

Nabízím na prodej zařízenou a zkolaudovanou novostavbu domu na Domaši - rekreační oblast Monika - Poľany. Novostavba stojí na pozemku o výměře 250m2, z toho zastavěná plocha 50m2. Dům je dvoupodlažní a disponuje užitnou plochou 85m2. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály: - obvodové zdivo YTONG 300mm - tepelná izolace podlahy v přízemí 15cm grafitový polystyren, betonový lité potěr 5cm - zateplení domu 15cm grafitový polystyren, silikonová omítka Baumit 1,5mm - tepelná izolace střechy polystyrenem EPS 150S ve dvou vrstvách o celkové tloušťce 40cm, hydroizolace střechy fatrafol 818 2mm. Dispozičně je dům ideálně rozdělen na denní a noční část. V denní části se v přízemí nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyní s výstupem na terasu, WC, technická místnost a koupelna. Terasa o výměře 25m2 v přízemí je orientována na jihovýchod. Noční část tvoří ložnice a dvě dětské pokoje s výstupem na velký balkon (14m2), ze kterého je jedinečný výhled na vodní nádrž. Na obou podlažích novostavby je instalováno inteligentní elektrické podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti. Ohřev vody je řešen přes bojler zn. Ariston 120l s funkcí rychloohřevu. Chlazení v letních měsících zajišťuje klimatizace zn. VIVAX 5kw, která má kromě rekuperace zabudovanou i funkci vytápění. Velkým plusem novostavby jsou exteriérové žaluzie s inteligentním ovládáním od prémiové zn. Somfy a kamerový systém zn. Hikvision s poplašným zařízením od certifikované společnosti HS - PLUS sro. Záložní zdroj pro kamerový systém s alarmem je samozřejmostí. Všechny zmíněné věci (vytápění, ohřev vody, klimatizace, žaluzie, kamerový systém) máte možnost ovládat přes aplikaci. Dům je kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Vše, co vidíte na fotografiích, zůstává i novému majiteli - stačí si jen donést osobní věci a dům můžete naplno užívat (v ceně je i ratanový nábytek na terase, vířivka, nová nepoužitá ložní prádlo). Celý interiér působí luxusním dojmem, o čemž svědčí barevné sladění a použité materiály při zařizování: - ocelové schodiště se stupnicemi z masivu - přiznané masivní dřevěné hranoly - přiznaný betonový strop v přízemí - voděodolná laminátová podlaha 8mm - stěna a kuchyňská zástěna obložená přírodní pálenou cihlou - koupelna, technická místnost a WC obložené mramorem. Přístup k domu vede přes asfaltovou veřejnou komunikaci ve vlastnictví obce, která provádí údržbu komunikace po celý rok. Parkování pro dvě vozidla je zajištěno na zámkové dlažbě při vstupu na pozemek. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizace je odváděna do vlastní jímky s objemem 10m3. Rekreační oblast Domaša Monika - Poľany je vzdálena od krajského města Prešov 48km a od okresního města Vranov nad Topľou jen 18km. Lokalita nabízí chatářům a návštěvníkům v rámci občanské vybavenosti udržovanou placenou pláž, jejíž součástí je autokemping, plážové bary a restaurace, ohniště či dětská hřiště. Novostavba je od pláže vzdálena 8-9 min chůze. V obci Holčíkovce najdete mateřskou školu, základní školu 1-4, potraviny, restaurace, hotel, čerpací stanici otevřenou 24h a pod. Dům má přidělené evidenční číslo a je zkolaudován. Volný okamžitě.