Stavební pozemek na prodej, Veľké Zálužie, Slovensko

Stavební pozemek na prodej – Velké Zálužie, jen pár minut od Nitry!.

Hledáte místo, kde byste mohli klidně bydlet, nebo investici s potenciálem růstu? Tento prostorný pozemek v obci Velké Zálužie (pouze 11 km od Nitry) je ideální volbou. Parametry pozemku: • Rozloha: 1584 m² • Rozměry: šířka 18 m, délka 90 m • Terén: rovinatý, v intravilánu obce K dispozici je již vydaná územně plánovací informace (UPI), která povoluje výstavbu rodinných domů. Přístup a sítě: • Přístupová cesta: obecní, zatím nespevněná • Inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) jsou dostupné při hranici pozemku • V ceně je zahrnut projekt na přípojky a dopravní napojení • Možnost rozdělení nákladů na přípojky se sousedními vlastníky Investiční výhody pozemku: • Možnost rozdělení a dalšího prodeje – velká rozloha umožňuje parcelaci na menší stavební pozemky, které můžete dále prodat se ziskem • Připraveno na výstavbu – vydaná UPI a hotový projekt inženýrských sítí výrazně zkracují čas přípravy a snižují vstupní náklady • Růstová lokalita – Velké Zálužie patří mezi obce s rozvojovým potenciálem v blízkosti Nitry, což zvyšuje hodnotu nemovitostí • Výborná dostupnost – rychlé spojení na dálnici směrem na Bratislavu a Banskou Bystrici dělá z pozemku atraktivní místo pro budoucí kupce • Nízké vstupní náklady na infrastrukturu – možnost sdílení nákladů na přípojky se sousedy + projekt v ceně = výhodná startovací pozice