Sklad na prodej, Veľké Ludince, Slovensko

Obchodní prostory na podnikání a stavební pozemek.

Prodáme stylové a krásné podnikatelské nemovitosti s variabilním využitím v centru obce a blízko hlavní silnice. Momentálně zde funguje provoz Music Pressu, ale nemovitosti mají potenciální multifunkční využití (po úpravě, přestavbě) např. restaurace, pizzerie, pub, penzion, ubytovna, obchody, dílna, výrobna, obchodní prostory, skladové prostory, autoservis, autobazar a podobně.

Vedle budovy je stavební pozemek o výměře 1536 m2 - šířka je cca 16 metrů a tím pádem je umocněna variabilita nemovitostí a využití jak na podnikání, tak na soukromé účely - rodinný dům, víkendový dům, chata a podobně. Pozemek má vlastní elektrickou přípojku a je tam také studna.

Stavba spolu s terasou, sklady a zadním otevřeným barem má výměru 353 m2. Dveře a okna jsou moderní, plastová, dvojsklo a tepelně izolační. Zařízení jako elektroinstalace, alarm, kamery, voda, kanalizace, topení, klimatizace, soc. zařízení, chladničky, čepovací zařízení atd., jsou technicky aktuální a ve velmi dobrém stavu. Poslední modernizace proběhla v létě 2024. Prodává se kompletně spolu s nábytkem, zařízeními, bílou technikou, sklenicemi, talíři atd. ... zkrátka se vším příslušenstvím pressa.

Topení je řešeno elektrickými panely a konvektory. V přední části jsou velké krbové kamna. Elektrická, internetová, vodovodní a plynová přípojka. Energetický certifikát není vyhotoven.

Velké Ludince, pěkná vesnička v okrese Levice, blízko města Želiezovce a nedaleko Nových Zámků. Region termálních koupališť a wellness: Štúrovo, Esztergom a Podhájska.