Rodinný dům na prodej, Valaská Belá, Slovensko

BEDES | Velká usedlost na samotě u lesa, Valaská Belá – laz Púčkovci (7 500 m²).

Velká usedlost v lazích Púčkovci nad Valaskou Belou nabízí poslední dům pod lesem, soukromí a pozemky o výměře přibližně 7 245 m². Přístup je celoroční, většinu trasy tvoří starší asfalt, závěrečný úsek je po štěrku.

Lokalita
Umístěná v tiché části Valaské Belé, v přírodním prostředí Strážovských vrchů. Do obce se autem dostanete přibližně za deset minut. Dostupná je běžná občanská vybavenost, služby a komunitní život typický pro horskou obec. Okolí nabízí množství turistických tras a vyhlídkových bodů a v bezprostředním sousedství na lazi je pouze několik chat, což zaručuje minimální provoz a nerušený klid.

Stavby
Hlavní stavbou je třípodlažní rodinný dům se sklepem, dvěma obytnými podlažími a podkrovím využívaným jako půda. Rodinný dům má na třech podlažích 5 plnohodnotných pokojů, kuchyň, obývací část, jídelnu, 2 vybavené koupelny, 2 WC, spíž a velkou terasu podél části domu. Celková užitná plocha je 303 m².

První podlaží tvoří denní část. Jídelna propojená s kuchyní, následně přechod do obývací části/společenské místnosti s kamny na pevná paliva. Na tomto podlaží se nacházejí dvě koupelny a jedno WC.
Druhé podlaží slouží jako noční část. Dohromady zde je 5 místností, z toho tři jsou zcela samostatné a neprůchozí.
Na tomto podlaží se nachází jedno WC.
Dům je kompletně podsklepený, kde se nachází technická část domu a další místnosti.

Při domě stojí hospodářská budova s dřevárnou, dílnou, hernou a bývalou stájí se skladem pod střechou. Na pozemku také najdete dřevěný seník v rohu pozemku a garáž.

Exteriér
Pozemek o výměře 7 245 m² je rozložen tak, aby fungování dávalo smysl: obytná zóna při domě, hospodářské zázemí po ruce, loučné a zahradní plochy směrem k lesu. Terén je mírně kaskádový, s kombinací otevřených prostor a přirozených zelených clon z jehličnanů a ovocných stromů. Rozmístění staveb zajišťuje dobré proslunění, funkční logistiku a výhledy do krajiny. Přímé sousedství je minimální – v okolí je jen pět chat.

Další informace
Všechny stavby jsou napojeny na elektrickou energii a vodu ze společné studny pro jeden laz. Kanalizace je řešena žumpou. Vytápění zajišťuje kotel na pevná paliva, teplou vodu elektrický bojler.
Přístupová komunikace je převážně starší asfalt, poslední úsek tvoří štěrk. Právní stav je čistý s vyřešenými pozemky, bez zátěží.

Nemovitost se výborně hodí jako rodinné sídlo pro ty, kteří chtějí navázat na tradiční způsob života s moderním komfortem, ale také jako prostor pro tiché řemeslo nebo ateliér, kde dílna a garáž tvoří přirozené zázemí. Pokud uvažujete investičně, dává smysl jemná konverze na malý retreat se dvěma až třemi samostatnými jednotkami ve stylu glampingu nebo menších chat. Plocha, poloha na konci cesty a rozmístění staveb tomu přejí.