14
24 279 007 Kč
na prodejKancelářské prostory na prodej, Mierové námestie, Trenčín, Slovensko
kancelářské prostory
440 m2
4 patro
- země:
- Slovensko
- region:
- Trenčiansky kraj
- město:
- Trenčín
- silnice:
- Mierové námestie
- stav:
- částečně přestavěný
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 24 279 007 Kč
- status:
- dostupné
- id:
- 24262
Na prodej polyfunkční dům v centru Trenčína – Palackého ulice.
V samotném historickém centru města Trenčín, na vyhledávané Palackého ulici, nabízíme na prodej čtyřpodlažní budovu evidovanou jako budovu obchodu a služeb. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti Mírového náměstí, pěší zóny a veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a charakteru představuje zajímavou příležitost pro budoucího vlastníka – ať už z pohledu dalšího užívání, pronájmu nebo úprav. Budova byla zkolaudována v červenci 2014 a má celkovou užitnou plochu přibližně 440 m². Zastavěná plocha je 148 m². Objekt je rozdělen na čtyři nadzemní podlaží s rozlohou cca 110 m² každé. V přízemí se nachází obchodní prostor se vstupem a výkladem do ulice. První patro nabízí flexibilitu využití – je možné ho upravit podle potřeby, například na jeden větší nebo dva menší obytné prostory. Druhé patro v současnosti slouží jako kancelářské zázemí. Nejvyšší, podkrovní patro je řešeno jako loftový byt, který je ihned obyvatelný nebo připravený na další využití. Stavba je založena na kovové nosné konstrukci, což znamená, že všechny vnitřní stěny jsou nenosné a umožňují flexibilní dispoziční řešení bez zásadních stavebních omezení. Střecha je nová a zateplená. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě, vytápění zajišťuje společný plynový kotel, avšak existuje možnost technického oddělení vytápění pro každé podlaží. Elektrické rozvody jsou již rozděleny po podlažích. Z hlediska materiálového provedení jsou okna a výklady z uliční strany dřevěné, ze zadní strany budovy plastové, což představuje kombinaci estetického vzhledu směrem do ulice a praktického řešení v zadní části budovy. Samotný objekt nepatří do zóny památkové ochrany, což otevírá prostor pro úpravy podle představ nového vlastníka bez potřeby koordinace s památkáři. Vzhledem ke své lokalitě, charakteru a konstrukčnímu řešení může být budova zajímavá jako sídlo firmy, prostor pro služby, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako nemovitost s potenciálem pro budoucí transformaci. V budově se v současnosti nacházejí dlouhodobí a stabilní nájemníci. Všechny další informace, dokumentaci a detaily o nemovitosti poskytneme zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o podrobnější informace nebo prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat:
