Kancelářské prostory na prodej, Trenčianske Bohuslavice, Slovensko

Administrativní budova se skladovými prostory 1200 m2 - Tr. Bohuslavice.

Naše realitní kancelář Vám nabízí na prodej ve firemním vlastnictví velkou administrativní budovu se skladovými prostory o celkové užitné ploše 1 200 m2 v katastrálním území Trenčianské Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba je na listu vlastnictví zapsána jako "administrativní budova", je dvoupodlažní, částečně podsklepená a byla postavena v roce 1980. Zastavěná plocha - 609 m2 Užitná plocha - 1 200 m2 + suterén Plocha pozemku - 3 692 m2 Budova se nachází ihned na začátku uzavřeného průmyslového areálu, který je nepřetržitě střežen vrátnickou službou. Stavba byla postavena na železobetonových základech, celá je postavena z klasické pálené cihly, bez zateplení. Celý strop mezi 1. a 2. podlažím je železobetonový, stavba je uzavřena klasickou střechou, dřevěné trámy s latováním a uloženým pozinkovaným plechem o tloušťce 0,8 mm. Dispozice budovy : 1. podlaží 600 m2 : - vstup - vstupní hala - skladové prostory s nakládací rampou - 4x místnost - vstup do suterénu a kotelny - sociální zařízení 2. podlaží 600 m2 : - 2x vnitřní schodiště - chodba s balkonem - 17x kancelář - sociální zařízení Administrativní budova tvoří jako celek komerční objekt pro různé druhy podnikání, může sloužit pro podnikání v oblasti obchodu a služeb, autodopravy, průmyslové výroby s administrativou či jako aktuální kanceláře se skladovými prostory a to všechno pod jednou střechou. Na druhém podlaží budovy se nachází 17 kanceláří s různými výměrami od 12,40 m2 až po 98,41 m2. Většina kanceláří je se samostatným vstupem, některé jsou spojeny - možnost přizpůsobit si podle vlastních obchodních potřeb. V průběhu vlastnictví se budova průběžně rekonstruovala a to nové vstupní plastové dveře do budovy, na druhém podlaží jsou vyměněna všechna dřevěná okna za nová plastová, ve všech kancelářích jsou snížené stropy sádrokartonovými podhledy, osazený kompletní nový odkvapový systém (okapy + všechny svody). Největší dvojkancelář s velkou zasedací místností jako celek je po nedávné kompletní rekonstrukci. Vytápění celé budovy je zajištěno vlastním plynovým kotlem v kombinaci s klasickými radiátory, největší dvojkancelář se zasedací místností je možné vytápět dvěma lokálními klimatizacemi. Inženýrské sítě - elektřina 230V / 400V, obecní vodovod, plyn. Odpady jsou řešeny formou centrální areálové jímky, která je provozovatelem areálu pravidelně vyvážena. Na pozemku vedle administrativní budovy se nachází vybudovaná velká dvojgaráž pro 3 motorová vozidla, která byla postavena v roce 2013. Vedle budovy se nachází vyasfaltované parkoviště pro motorová vozidla. Celá nemovitost je bez jakýchkoliv zátěží a exekucí, po koupi je ihned volná, připravena k předání novému majiteli. Obec Trenčianské Bohuslavice se nachází jen 6 km od okresního města Nové Mesto nad Váhom a 10 km od dálnice D1, směr Žilina - Bratislava, velmi rychlý celoroční přístup i pro nákladní kamionovou dopravu. Cena nemovitosti kompletní je 495 000 € bez DPH, prodávající je plátcem DPH.