Ubytovací zařízení na prodej, Stropkovská, Svidník, Slovensko

Polyfunkční objekt s bytovou a komerční částí se stabilním cashflow ideální na investici ve městě Svidník..

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej polyfunkční objekt s bytovou a komerční částí se stabilním cashflow, ideální na investici ve městě Svidník. VIDEO si můžete prohlédnout na tomto odkazu: https://youtube.com/shorts/6YB4-Tu2ByA ZÁKLADNÍ ÚDAJE: Předmět: Polyfunkční objekt Rozloha pozemku: 8.101 m2 Zastavěná plocha bytové části: 469 m2 Zastavěná plocha obchodní části: 1.930 m2 Užitková plocha bytové části: 5.641 m2 Užitková plocha obchodní části: 7.100 m2 Stav: rekonstrukce z roku 2021 Inženýrské sítě: všechny k dispozici Vytápění: bytová část – elektrické (každý byt samostatně), komerční část - plyn Konstrukce: železobeton ROZDĚLENÍ OBJEKTU: - Bytová část – 44 bytů (22 dvoupokojových – 22 třípokojových bytů) - Obchodní část – obchodní a kancelářské prostory + 4 byty POPIS OBJEKTU: • jedná se o bývalý hotel DUKLA • je to vhodná investiční příležitost pro investory • bytová část je na 100% pronajatá a obchodní část je pronajatá na 90% • v roce 2021 kompletní rekonstrukce budovy – kompletní bytová část, kompletní společné prostory, střecha, kotelna, okna, externí plášť budovy, 3x výtah (rekonstrukce 4.500.000 EUR) • přístup k objektu je hned z hlavní silnice • velké parkoviště vedle objektu • znalecký posudek na cca 12 milionů EUR • prodává se 100% obchodní podíl ve společnosti, která vlastní celý areál LOKALITA A OKOLÍ: • objekt se nachází v centru města Svidník s výbornou dostupností • v pěší vzdálenosti kompletní občanská vybavenost – úřady, banka, restaurace, obchody, školy • dobrá dopravní dostupnost (Prešov-Polsko) • stabilní nájemní prostředí – poptávka po bydlení a komerčních prostorách • vzdálenost – Prešov 65 km, Polsko 20 km • cena dohodou