Rodinný dům na prodej, Podhradie, Svätý Jur, Slovensko

1.BCR | 5-IZBOVÝ RODINNÝ DŮM A STAVEBNÍ POZEMEK 939 m², NEŠTICH.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej 5-izbový rodinný dům v původním stavu, který se nachází v chráněné oblasti Neštich. Hledáte klidné bydlení s prostorem pro rodinu a možností realizace vlastních představ? Právě pro vás máme exkluzivní nabídku – 5-izbový rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Neštich ve Svätém Juru, která je známá svou atmosférou a patří mezi absolutní špičku ve městě. Tento dům, postavený v roce 1980, je v původním, ale udržovaném stavu, což vám dává jedinečnou šanci přizpůsobit si ho přesně podle svých snů a potřeb. S novou střechou z roku 2019 máte jednu z největších investic už za sebou! Dům je kompletně podsklepený, přičemž v tomto prostoru se nachází integrovaná garáž. Díky tomu můžete vstoupit do domu „suchou nohou“ přímo z garáže, což oceníte zejména v nepříznivém počasí. Na prvním podlaží najdete tři samostatné a neprůchozí pokoje, ideální pro ložnice či pracovnu. Kuchyň je oddělená a má praktickou menší spíž na uskladnění potravin. Koupelna s vanou je spojena s toaletou. Podkroví nabízí další dvě samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je přístup na balkon – ideální místo na ranní kávu s výhledem. Navíc se zde nachází i výstup na další úložný prostor. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, ale navíc má vlastní studnu, která je neocenitelná pro zavlažování velké zahrady. Pozemek je skutečným bonusem! Najdete zde menší vinici a hojnost ovocných stromů včetně hrušek, jabloní, broskví, višní a třešní, které přinesou úrodu přímo na váš stůl. Poloha a lokalita s velkým pozemkem dělají z této nemovitosti mimořádně atraktivní investici do vašeho budoucího bydlení. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa! Na pozemku je věcné břemeno na vodu pro sousední dům, zakreslené v geometrickém plánu. Odhad byl hotový. Podle UPI je na spodním pozemku možnost postavit dům s 1 nadzemním podlažím s jednopodlažním podkrovím.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
* Lokalita: Podhradie, Svätý Jur-Neštich
* Výmera: zastavaná plocha 93,5 m²
* Úžitková plocha 147 m²
* Pozemek 939 m²
* Postavený z cihel
* Podsklepený s garáží a 5 místnostmi
* 3 samostatné pokoje na 1.podlaží
* 2 samostatné pokoje v podkroví
* Koupelna s WC a vanou
* Orientace: V,JZ
* Krb v podsklepeném prostoru
* Všechny inženýrské sítě
* Měsíční náklady pro dvě osoby 160,- EUR

LOKALITA:
Svätý Jur, perla Malých Karpat, je město, kde se snoubí bohatá historie s malebnou přírodou. Procházka jeho historickým centrem je jako cesta časem, kde kamenné uličky šeptají příběhy dávných věků a vinice, které obklopují město, lákají k ochutnávce sluncem zalitých plodů. Město dýchá historií, kterou najdete v každém kameni a zákoutí. Historické centrum s kostely a měšťanskými domy vás přenese do minulosti a vinařské tradice města jsou známé široko daleko. Malé Karpaty na dosah ruky nabízejí nekonečné možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Ať už jste milovník historie, přírody, nebo jen hledáte klidné místo pro život, Svätý Jur vás okouzlí svou jedinečnou atmosférou.

CENA:
459 000,00,- EUR
V ceně je zahrnut kompletní právní servis, odborné poradenství a zpracování všech potřebných dokumentů k převodu nemovitosti.

ID: 8182841

Text a fotky jsou autorským dílem a majetkem 1.BCR REALITY s. r. o.
Všechny prezentované údaje mají informativní charakter a nezakládají nárok na uzavření smlouvy. Společnost 1.BCR s. r. o. nezodpovídá za jejich úplnost a přesnost.