Rodinný dům na prodej, Šútovce, Slovensko

BEDES | Tradiční rodinný dům v rekonstrukci, obec Šútovce.

Skvělá příležitost pro mladou rodinu nebo víkendovou chatu! Hledáte ideální místo pro nový domov v klidné lokalitě, kde se snoubí tradice s moderními prvky? Tento rozestavěný rodinný dům v obci Šútovce, okres Prievidza, je skvělou příležitostí pro ty, kteří touží po idylickém a tichém bydlení, ať už na trvalý pobyt nebo jako víkendovou chatu. Hlavní výhody: Velký pozemek (865 m²) s ideální jihovýchodní orientací, což zajišťuje slunečné a světlé prostředí po celý den. Zastavěná část tvoří 119 m², zbytek připadá na zahradu, resp. trvalý travnatý porost. Kompletně nová střecha a strop zaručují dlouhou životnost a bezproblémovou ochranu před povětrnostními vlivy. Euro-okna – kvalitní okna s izolačním 3-sklem, která jsou již nakoupena a připravena k instalaci (částečně osazena na 1. podlaží). Železobetonový věnec zaručuje stabilitu a pevnost celkové konstrukce. Modularita a možnost přizpůsobení finálního stavu domu podle vlastního obrazu. Dispozice domu: Přízemí: Prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelna, ze které je plánovaný přechod do sauny a technická místnost. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. Poschodí: Velká ložnice, kterou je možné rozdělit na dvě místnosti podle vašich potřeb. Zde se otevírá prostor pro kreativní přizpůsobení podle vašich představ. Užitková plocha domu je 91,70 m², aktuálně navrženého jako 2+kk (obě místnosti cca. 30 m²), kdy jednoduchou úpravou lze změnit na až 4+kk. Technické parametry: Sítě: Dům je napojen na elektrickou síť a veřejný vodovod. Jako hlavní jistič před elektroměrem je použit třípólový jistič 25A/400V. Odpady: Splaškový odpad sveden do žumpy (obec aktuálně nedisponuje veřejnou kanalizací), dešťová voda svedena na terén. Vytápění a ohřev vody: V domě je navrhováno vytápění kombinované a to tuhé palivo (krbová kamna) a elektrické infrapanely ve stropě. Ohřev vody bude zajištěn bojlerem se zásobníkem. Nový majitel však může využít i možnosti tepelného čerpadla. Konstrukce: Původní základy převážně kamenné (podřezané i izolované). Původní nosné zdivo (tvořené převážně nepálenou cihlou) provázané novým železobetonovým věncem. Nosnou konstrukci stěn přístavby tvoří pórobetonové tvárnice Porfix pevnostní třídy P2-440 v tloušťce 250 mm a železobetonový věnec. Střecha: V sedlové části střechy je zvolena střešní krytina keramická taška, v rovnaj části navrhovaná zelená – funkční střecha. Dům je rozestavěný, takže máte možnost dokončit interiér podle vlastního vkusu a preferencí. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svým představám a potřebám. Lokalita: Obec Šútovce je tichým a klidným místem, které je zároveň dostatečně blízko k obci Nitrianske Rudno (6,3 km), nebo k městům Bojnice (6,6 km), Prievidza (9,6 km), kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Okolí nabízí množství příležitostí na turistiku, cyklistiku, procházky a aktivní odpočinek v přírodě.