Rodinný dům na prodej, Gazdovský rad, Štvrtok na Ostrove, Slovensko

Kompletní rekonstrukce: Dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.

Nabízíme na prodej rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné lokalitě a přímo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu 5 až 10 minut volné chůze od tohoto krásného rodinného domu najdete služby a kompletní občanskou vybavenost jako: potraviny, obchod s různým zbožím, lékárnu, cukrárnu, praktického lékaře, poštu, školu, školku, autobusovou zastávku a dokonce i dětské zábavní centrum. Tento RD je ideální volbou buď pro dvougenerační komunity, nebo i větší rodiny; či pro ty, kteří si plánují stabilizovat svůj příjem z pronájmu části domu. Dům je vícepodlažní se dvěma nadzemními podlažími a suterénem. Jedná se o zděný rodinný dům s nosnou keramickou konstrukcí z tvarovek CDm hr. 375. Zastřešen je plochou střechou, hydroizolace je provedena na bázi asfaltových pásů. Rodinný dům prošel významnou obnovou v roce 2024. V rámci které byl realizován i kontaktní zateplovací systém složený z lepených a kotvených izolačních desek z polystyrenu hr. 150 mm. Na objektu byly také vyměněny otvorové konstrukce za nové s plastovým rámem a izolačním dvojsklem. Dům je částečně podsklepený, přičemž v suterénu se nachází kotelna a odkládací místnosti. Na prvním nadzemním podlaží jsou tři prostorné pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a balkon. Dispozice druhého nadzemního podlaží kopíruje první nadzemní podlaží, ale zde najdeme o jednu místnost více a koupelna je vybavena vanou. Dům má vlastní studnu a je napojen na veřejnou kanalizaci, rozvod EL, datové připojení je zajištěno prostřednictvím DSL připojení od společnosti Slovak Telekom. Předmětný RD je také napojen na plynovod. Zdrojem tepla je kondenzační plynový kotel, který se nachází v suterénu, včetně kombinovaného ohřívače teplé vody. Rodinný dům vychází do energetické třídy C podle hodnocení dodané energie a do třídy B na základě hodnocení primární energie. Dům je kompletně vyprázdněný a okamžitě obyvatelný bez potřeby větších úprav. Užitková plocha domu je 246 m², k němuž patří i slunečný, rovinatý pozemek s výměrou 649 m². Vedle rodinného domu je umístěna letní kuchyně s terasou a vedlejšími místnostmi.