Zahrada na prodej, Štúrovo, Slovensko

Rozlehlý pozemek s historickým domem na okraji Štúrova - investiční pr.

Hledáte ideální místo pro váš další developerský projekt nebo unikátní investiční záměr? Rozlehlý pozemek s historickým domem leží na okraji lázeňského města Štúrovo - v lokalitě se zajímavým turistickým potenciálem, která otvírá dveře širokému spektru využití. Hlavní devízou této nabídky je prostorný a rovinatý pozemek s celkovou rozlohou 2860 m² a velkorysými rozměry přibližně 29 m x 98 m. Terén je připraven na okamžité plánování a díky přístupu k sítím, jako jsou elektřina, plyn a voda z vlastní studny, představuje stabilní základ pro budoucí majitele. Díky pravidelnému tvaru a nadstandardní výměře je tento pozemek ideální na rozparcelování na několik samostatných stavebních jednotek pro výstavbu rodinných domů. Rovnako dobře poslouží jako základ pro vybudování penzionu, stylového ubytovacího zařízení nebo rekreačního areálu, čímž využijete rostoucí poptávku po cestovním ruchu v této oblasti. Tento pozemek poskytuje dostatek místa pro jakýkoliv odvážný architektonický plán. Jako hodnotný bonus se na pozemku nachází původní, udržovaná kúria s obytnou plochou 170 m². Tento panský dům s masivními cihlovými zdmi a vysokými stropy přes 3 metry dodává celému prostoru punc exkluzivity a historie. Dům se třemi velkými místnostmi a vyvýšeným podkrovím je možné citlivě zrekonstruovat na reprezentativní sídlo, administrativní budovu, ateliér nebo stylovou kavárnu, která bude tvořit dominantu vašeho nového projektu. Součástí areálu je také vedlejší hospodářská budova s plochou 70 m², která může sloužit jako technické zázemí nebo doplňkový prostor pro podnikání. Tato nemovitost spojuje klidnou atmosféru s výbornou dostupností turistických lákadel v okolí, což zaručuje vysokou přidanou hodnotu a stabilitu vaší investice. Využijte tuto vzácnou příležitost na trhu a zrealizujte svůj speciální nápad na místě, které nabízí nejen čtvereční metry, ale také duši a neomezený potenciál pro růst. Centrum města se nachází 2,8 km od domu, kde najdete také největší termální koupaliště Vadaš a hraniční přechod do maďarského královského města Ostrihom. Jen kousek odtud leží nejjižnější slovenské pohoří Burdov, které nabízí množství turistických tras s krásnou panorámou na klikatý tok řeky Dunaj. Také opačná maďarská strana Dunaje je turisty vyhledávaná rekreační oblast.