Rodinný dům na prodej, Smolenice, Slovensko

TOP NABÍDKA!! Na prodej prostorný 6.-pokojový dvougenerační dům s garáží, 4x koupelna, 612m2 pozemek, obec Smolenice.

Možnost využívat na trvalé bydlení, ale i na podnikatelské aktivity. Nabízíme na prodej velký 6 pokojový rodinný dům po rekonstrukci v obci Smolenice, která se nachází na úpatí Malých Karpat. Jedná se o 22letý CIHLOVÝ samostatně stojící částečně podsklepený dům situovaný v centru obce (mimo hlavní silnici) na pěkném a slunném pozemku o rozloze 612m2. Zastavěná plocha domu je 150m2. Dispoziční řešení: 1.NP.: vstupní hala s Walk In šatníkem, prostorná kuchyň, garáž s elektrickou bránou, pokoj s balkonem, druhý pokoj s vlastní kuchyní a s přímým vstupem na zahradu. 2.NP.: chodba, koupelna, 4x pokoj (dva pokoje s vlastní koupelnou a jeden i s balkonem). Suterén: velká společenská místnost (pro 20 lidí) s přímým vstupem na zahradu, 2x skladový prostor, vinný sklípek o rozloze 12m2. V celém domě jsou plastová okna se žaluziemi, v roce 2024 byly kompletně a moderně zrekonstruovány všechny koupelny, prostorná kuchyňská linka s dostatkem pracovní plochy, vytápění a ohřev vody prostřednictvím plynového kotle a radiátorů s možností vytápění i tuhým palivem + 200l elektrický bojler, v každém pokoji zavedené satelitní programy atd. TREBA VIDĚT! Pozemek je slunný s ideální šířkou. Na pozemku se nachází altánek, dětské hřiště, trampolína, krb a ohniště na opékání. Parkování možné přímo na dvoře (2 auta), před domem (3 auta) a jedno auto v garáži. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace a optická přípojka přímo před domem. Nemovitost je dlouhodobě využívána jako ubytovací zařízení - Penzion. V případě investičního podnikatelského zájmu o koupi je možné ihned pokračovat v provozování Penzionu, neboť je k dispozici kompletní zařízení a vybavení (aktuálně 15 lůžek s možností rozšíření) včetně KNOW HOW, webové stránky, integrace do google vyhledávače atd. Nemovitost se nachází v samotném centru Smolenic s výbornou dostupností občanské vybavenosti jako např.: restaurace, pizzerie, ZŠ a MŠ, fitness centrum, zdravotní středisko, potraviny, pošta atd. Obec je známá Smolenickým zámkem, jeskyní Driny, Včelovinou atd. Na své si přijdou i milovníci turistiky. Koupě možná i prostřednictvím Hypotečního Úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme. Možná výměna za 1i-2i-3 pokojový byt v Trnavě s doplatkem.