Penzion na prodej, Budovateľská, Smolenice, Slovensko

Na prodej zrekonstruovaný a plně vybavený penzion (15 lůžek) v malebné obci Smolenice..

Nabízíme Vám na prodej zavedený a kompletně vybavený penzion v malebné obci Smolenice, vzdálené cca 18 km od Trnavy. Jedná se o 22 let starý samostatně stojící částečně podsklepený 3 podlažní dům s garáží, situovaný na pěkném a slunném pozemku o celkové rozloze 612 m2. vybavení a dispoziční řešení: - 15 lůžek (možnost rozšíření lůžkové kapacity) - 5x pokoj (2 s koupelnou) - 1x apartmán s kuchyní a vstupem do zahrady - 4x koupelna (všechny nově zrekonstruované 2024) - velká společná kuchyň s jídelnou - 3x mobilní klimatizace - v každém pokoji LCD TV, internet a satelitní programy - parkování pro 6 aut (3 před domem, 2 na pozemku, 1 v garáži) - slunná zahrada s altánkem a posezením, dětské hřiště, trampolína, gril a ohniště na opékání suterén: - 2x skladové prostory - velká společenská místnost (s kapacitou 20 lidí) se vstupem do zahrady - vinný sklípek o rozloze 12 m2 přízemí: - prostorná garáž s elektrickou bránou na dálkové ovládání - vstupní hala s walk-in šatníkem - velká kuchyň s jídelním stolem - koupelna s WC - pokoj s balkonem - apartmán s kuchyní poschodí: - koupelna s WC - chodba - 2x pokoj s vlastní koupelnou a WC (jedna místnost s balkonem) - 2x pokoj technické parametry: - 22 let stará cihlová stavba - 150 m2 zastavěná plocha, cca 265 m2 užitná plocha - 15 cm zateplení - plastová okna se žaluziemi - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a radiátory + k dispozici 200l elektrický bojler - možnost topit i tuhým palivem - všechny inženýrské sítě (obecní vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) + optické připojení Vynikající poloha penzionu v centru obce Smolenice zajišťuje kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, jako např.: potraviny, restaurace, pizzerie, základní škola s mateřskou, fitness centrum, dětské hřiště, pošta, lékař, lékárna, železniční stanice, fotbalové hřiště. Kromě výborné občanské vybavenosti je obec Smolenice vyhledávanou turistickou oblastí na úpatí Malých Karpat.