Chata na prodej, Šalov, Slovensko

27130m2 samota obklopená lesem - Šalov, okres Levice.

Samostatně stojící nemovitost – samota obklopená lesem ze všech stran. Přímý přístup z asfaltové cesty spojující dvě obce, kde je minimální provoz. Pozemek je rovinatý, z velké části oplocený. Gazdovský dům z roku 1909. Konstrukce: válenky (nepálená cihla) a pálená cihla. Poslední větší rekonstrukce proběhla přibližně v roce 1991. Dispozice: předsíň, chodba, kuchyň spojená s obývacím pokojem, dětský pokoj, ložnice, 2 další místnosti, samostatné WC, koupelna (vana + sprchový kout), kotelna, spíž, přípravna masa. Střecha opravená, nezatéká, stěny suché, elektřina – měděné kabely, 380 V, vodovod funkční (vyžaduje menší estetickou rekonstrukci), na pozemku se nachází trafostanice pro farmu. Ústřední topení na pevná paliva, radiátory funkční, výkonný krb s teplovzdušnými rozvody, který nasává vzduch z exteriéru. Vlastní studna, pitná (rozbor byl realizován v minulosti). HOSPODÁŘSKÉ OBJEKTY se soupisnými čísly: dílna – přestavěná na kotce pro prasata, králíkárna a drůbež, stáj – určena k rekonstrukci, TTP 10 398 m2 – aktuálně neobhospodařováno (náletové dřeviny – akát a pod. vhodné na vytápění). Zastavěné plochy a nádvoří 16732m2 - více ovocných stromů, jehličnany, okrasné dřeviny a keře, zahrada na pěstování zeleniny. Voliéra pro drůbež 15 × 7 m. Nemovitost nabízí kombinaci obytného domu, hospodářského zázemí a většího rovinatého pozemku s soukromím v lesním prostředí. Nemovitost se nachází v jižní části regionu s dostupností do měst Želiezovce (9 km), Šahy (30 km) a Levice (27 km), které poskytují kompletní občanskou vybavenost. V regionu se nachází několik termálních koupališť na slovenské i maďarské straně, jako například Dudince, Santovka Wellness, Štúrovo Vadaš, Ostrihom Aqua, přírodní jezero Dorog. Hranice s Maďarskem je v krátké vzdálenosti 30 km.