Rodinný dům na prodej, Nádražná, Šaľa, Slovensko

Rodinný dům s příběhem – bývalá výrobna lahůdek | Nádražná ulice, Šaľa.

Některé nemovitosti mají jen zdi. Jiné mají historii, jméno a vzpomínky, které zná celé město. Na prodej nabízíme rodinný dům na Nádražní ulici v Šali, který byl více než 30 let srdcem známé výroby lahůdkových salátů a studených mís – včetně legendárního pařížského salátu, který si pamatují generace obyvatel. Objevte prostor a dispozici ještě před prohlídkou – pohodlně z domova. Virtuální 3D prohlídka je dostupná zde: https://my.matterport.com/show/?m=To8MRKbc3ue ZÁKLADNÍ INFORMACE • Nádražní ulice (roh Stanice – Nádražní), Šaľa • Pozemek: 637 m² • Zastavěná plocha: 225 m² • Užitná plocha: více než 300 m² • Podlaží: 2 nadzemní • Rok výstavby: 1935 • Stav: původní • Vytápění: gamatky • Inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn, elektřina • Cena: 225.000 EUR DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ Přízemí – provozní část: - výrobní zóna - chladicí prostory - skladové plochy Poschodí - zázemí: - šatny - sociální zařízení - kancelář - skladové prostory Toto dispoziční řešení je variabilní a přizpůsobitelné – ideální pro pokračování podnikání, nové využití nebo kombinaci funkcí. VÝJIMEČNÁ POLOHA • Roh frekventovaných ulic – vysoká viditelnost • V těsné blízkosti autobusové i železniční stanice • Skvělá dostupnost pro zaměstnance i návštěvníky Poloha je předurčena pro: • podnikatelské aktivity (gastro / výroba) • služby / skladování • ubytování • kombinaci bydlení + byznys HODNOCENÍ NEMOVITOSTI Strategická lokalita s vysokou frekvencí projíždějících a pohybujících se lidí. Velkorysý prostor s flexibilním využitím a kompletními inženýrskými sítěmi Původní stav poskytuje nový prostor pro investora nebo klienta s vizí. Tento objekt není jen další budovou na trhu, je to prostor s příběhem, který čeká na nové využití s potenciálem růstu.