Penzion na prodej, Šaľa, Slovensko

Na prodej ubytovna / rodinný dům v Šali Veči s kapacitou 50 osob.

Nabízíme na prodej moderní objekt, který je dnes veden jako rodinný dům se samostatnými bytovými jednotkami – což znamená, že koupi můžete financovat i standardní hypotékou na rodinný dům a zároveň využívat výhodnější tarify energií. Aktuálně budova slouží jako plně funkční ubytovací zařízení s kapacitou až 50 osob (3 apartmány + 19 pokojů). Nachází se v komerčně-obytové zóně přímo při frekventované silnici, což z ní dělá ideální místo pro investici, podnikání i pohodlné bydlení. Flexibilní prostor s velkým potenciálem. Budova je postavena s důrazem na kvalitu, variabilitu a nízké provozní náklady. Díky samonosné monolitické konstrukci je možné vnitřní příčky jednoduše přizpůsobit a vytvořit přesně to, co potřebujete: Komerční nebo obchodní prostory – světlá výška 3 m, vstupní šířka 2,5 m – ideální pro služby, showroom, kanceláře či gastro provoz. Bytový dům s 10–14 byty – skvělá investiční příležitost v rostoucí lokalitě. Kombinace bydlení a podnikání – např. vlastní bydlení + pronájem části objektu. Technické vybavení a parametry: Samonosné, monolitické stropy (zateplené), Podlahové topení, 2× plynový kotel Junkers, Klimatizované prostory, Skolaudované parkoviště pro 17–20 aut, Skolaudovaná vodní stavba – odlučovač ropných látek (vhodné pro motoristické služby nebo gastro sektor). Lokalita, která pracuje pro vás: ubytovací zařízení se nachází v okresním městě Šaľa, na strategické trase Bratislava – Nové Zámky, pouze 20 minut od Nitry. Bezprostřední blízkost kompletní občanské vybavenosti, dobrá viditelnost z hlavní silnice a vysoká frekvence aut dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost pro investora i podnikatele. Ideální pro: podnikatele, investory, developera, ubytovatele, nebo kohokoliv, kdo hledá moderní prostor s potenciálem na návratnost investice.