Kancelářské prostory k pronájmu, Hlavné námestie, Šahy, Slovensko

Šahy, Centrum: Obchodní Prostor 423 m² s Garáží a Potenciálem.

Šahy, Centrum: Obchodní Prostor 423 m² s Garáží a Potenciálem
Hledáte strategickou polohu pro rozvoj vašeho podnikání? Nabízíme vám na prodej nebo pronájem rozsáhlý komerční prostor s celkovou plochou pozemku 423 m², situovaný přímo v centru města Šahy, v okrese Levice. Tato nemovitost je ideální volbou pro maloobchod, služby, nebo jako administrativní/skladové zázemí.
Detaily o Nemovitosti a Dispozice: Objekt se skládá ze dvou hlavních, navzájem oddělitelných obchodních jednotek a přináší vysokou míru dispoziční flexibility:
• Prodejna 1: Samostatná místnost, vhodná pro menší provoz, kancelář nebo výdejní místo.
• Prodejna 2: Rozsáhlejší prostor se dvěma místnostmi, vlastní koupelnou, chodbou a skladem, ideální pro komplexnější provoz. Bonusem je prostorná garáž, která může sloužit k nakládání/vykládání zboží, nebo jako chráněné parkování. Prostory jsou v původním stavu, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si je přesně svým požadavkům a podnikatelskému záměru.
Lokalita a Okolí – Klíč k Úspěchu: Poloha je bezkonkurenční – samotné centrum Šah zaručuje vysokou frekvenci potenciálních zákazníků a výbornou viditelnost. V bezprostřední blízkosti se nacházejí klíčové městské instituce a služby.
Technický Stav/Doplňky: Nemovitost je napojena na obecní vodu a elektřinu (230/400V). Vytápění je zajištěno plynovými gamatkami (vlastní - plyn), což garantuje efektivní regulaci nákladů. Odpad je řešen žumpou. Celková rozloha pozemku 423 m² nabízí také potenciál pro využití exteriéru.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost etablovat nebo rozšířit své podnikání na nejlepší adrese v Šahách. Prostor s takovým potenciálem a rozlohou se v centru objevuje jen zřídka.