Rekreační apartmán na prodej, Hrabovská cesta, Ružomberok, Slovensko

Hrabovo- Apartmán s výhledem na svah a celoročním využitím.

Nabízíme na prodej atraktivní apartmán v oblíbené rekreační lokalitě Hrabovo u Ružomberku. Apartmán o výměře 52,70 m² se nachází v moderním apartmánovém domě s výtahem a poskytuje ideální spojení komfortu, přírody a investičního potenciálu.

Nemovitost je kompletně zařízená a připravená k okamžitému využívání – ať už na vlastní odpočinek, nebo na krátkodobý pronájem. Velkou výhodou je přímý přístup na svah, což ocení zejména milovníci zimních sportů.

Dispozice a vybavení:
• prostorná obývací část propojená s kuchyní
• vybavení kuchyně: kuchyňská linka včetně spotřebičů chladnička 2x, mraznička, digestoř, varná deska, sporák
• samostatná ložnice, zajímavě řešená
• koupelna s WC, se sprchovým koutem
• sklad/komora o výměře 1,75
• apartmán se prodává kompletně zařízený
• výtah v objektu
• lyžárna (úschovna lyží), balkon o výměře 4,9m2
• elektronický zabezpečovací systém, elektrický zvonek
• vlastní parkovací místo

Hlavní benefity:
• poloha přímo na svahu – odchod na lyžích přímo z apartmánu
• krásný výhled na sjezdovku a okolní přírodu
• výborná dostupnost do města Ružomberk
• v blízkosti restaurace a kompletní občanská vybavenost
• celoroční využití (lyžování, turistika, cykloturistika, relax u vody, houbaření)
• investiční příležitost – možnost pronájmu s existujícím poptávkou, po dohodě je možné využít služby recepce 24/7, což výrazně zvyšuje komfort pro majitele i hosty a usnadňuje správu pronájmu.

Benefity polohy: Strategická poloha a dostupnost. Ružomberk se nachází na křižovatce hlavních dopravních tahů mezi severem a středem Slovenska. Díky napojení na dálnici D1 je výborně dostupný z měst jako Bratislava, Žilina či Poprad. Tato dostupnost zvyšuje atraktivitu nemovitostí pro turisty i investory. Celoroční turistická destinace. Město je vstupní branou do pohoří jako Velká Fatra a Nízké Tatry, což zajišťuje stabilní turistický ruch po celý rok. V zimě dominují lyžařské aktivity, v létě turistika, cyklistika a rekreace.

Přímo nad místem se nachází oblíbené středisko Malinô Brdo, které je propojeno s lokalitou Hrabovo. Výhodou je moderní infrastruktura, lanovky a kvalitní sjezdovky – což výrazně zvyšuje hodnotu apartmánů v této oblasti. Hrabovo patří mezi nejvyhledávanější lokality v regionu. Kombinuje vodní plochu, lesy a přímé napojení na svah. Taková kombinace je na Slovensku relativně vzácná a z pohledu investora velmi žádoucí.

Ružomberk má kompletní infrastrukturu – školy, zdravotnická zařízení – špičková nemocnice, nákupní centra, restaurace i služby. Výhodou je také přítomnost Katolické univerzity v Ružomberku, která přináší život a poptávku po bydlení. V blízkosti okresního města jsou v dostupné vzdálenosti nejnavštěvovanější turisticky vyhledávaná místa na Slovensku.
V posledních letech je viditelný rozvoj turistické infrastruktury i služeb, což má pozitivní vliv na ceny nemovitostí. Investice v této lokalitě má potenciál dlouhodobého zhodnocení.

Náklady: elektřina 60,00 Eur/měsíc, správce 140 Eur/měsíc

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienta, který hledá kombinaci vlastního rekreačního bydlení a stabilní investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Slovensku.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Mgr. Lucia Tuššová
realitní makléř
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk