Stavební pozemek na prodej, Slovenského národného povstania, Rozhanovce, Slovensko

Pozemky pro výstavbu 5 rodinných domů, Rozhanoce, centrum obce.

Nabízíme vám na prodej stavební pozemek v obci ROZHANOVCE se vstupem z hlavní silnice. Pozemek je určen pro výstavbu 5 samostatně stojících rodinných domů, nebo dvojdomů. POZEMKY: jsou rovinaté, až mírně svahovité se sklonem na západní stranu s obdélníkovým tvarem. VÝMĚRY POZEMKŮ podle geometrického plánu schváleného územního plánu: - Přístupová cesta s chodníky a obratiskem 1560 m2 - Pozemek 1: 790 m2 + 23 m2 - Pozemek 2: 820 m2 - Pozemek 3: 840 m2 - Pozemek 4: 793 m2 - Pozemek 5: 700 m2. Inženýrské sítě: - elektřina: NN přípojka nová RIS z hlavní silnice, předjednané pro ohlášení na stavebním úřadu - voda: formou sdružené přípojky z hlavní silnice, předjednané pro ohlášení na stavebním úřadu - odpad: řešené přes žumpu min. 24 m3 pro každý dům, protože čistička odpadních vod má omezenou kapacitu. Regulativy pro domy: Pro výstavbu rodinných domů v dané lokalitě byly přijaty regulativy v souladu se schváleným ÚP obce - koeficient zastavěnosti 0,4, stavební čára 6,0m, max. podlažnost 2NP - ostatní podmínky v souladu se stavebním zákonem. Navrhované rodinné domy jsou nepodsklepené, dvoupodlažní, s plochou střechou, případně s možností kombinace ploché a šikmé střechy. Při každém RD je navrhovaná dvojgaráž, umístěná min. 1,0m od hranice sousedního pozemku. Přístupová cesta je připravena pro stavební řízení: Přístupová komunikace řeší dopravní napojení IBV 7RD Rozhanovce na státní silnici III/3325 - ul. SNP v obci. Uliční prostor pro komunikaci je široký 7,00 - 8,98m. Komunikace je slepá, obousměrná, se šířkou vozovky 5,5m v délce 33,6m v prostoru napojení na státní silnici III/3325 a šířce 5,0m v délce 173,82m. Na konci komunikace je obratisko ve tvaru písmene T. Celková délka komunikace je 213,82m, povrch komunikace je asfaltobeton. Občanská a technická vybavenost v obci: Potraviny, drogerie, autoservis, lékárna, ambulance pro děti a dorost, dospělé, zubař, tělocvična, fotbalové hřiště, knihovna, mateřská a základní škola. Více informací najdete na webu obce Rozhanovce. Dostupnost do Košic je 10 min autem.