Rodinný dům na prodej, Zelená, Rovinka, Slovensko

Nabízíme na prodej druhou etapu projektu v obci ROVINKA - 4 POKOJOVÝ DŮM S PARKOVÁNÍM A ZAHRADOU.

Nabízíme k prodeji druhou etapu projektu v obci ROVINKA - 4-IZBOVÝ DŮM S PARKOVÁNÍM A ZAHRÁDKOU na začátku obce ROVINKA, ul. Zelená. RD novostavba na skok do města. RODINNÝ DŮM: vybudovaný na pozemku o výměře 218m2. Dům je 4-izbový v poschodovém dvojdomě se zahradou, terasou a parkovacími místy, bude se prodávat ve vyhotovení holodom. Rozloha domu je 96m2, přízemí má 49m2 a poschodí 47m2. POZEMEK: rozloha pozemku je 218m2. Dispozice: Přízemí: Výmera: 49 m², vstupní hala, WC, kuchyňský kout + prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady, sklad resp. úložný prostor, schodiště. Poschodí: Výmera: 47 m², schodiště, chodba, tři samostatné pokoje, koupelna + WC. Stav: Předpokládané dokončení RD a kolaudace - jaro-léto 2026, byty budou dokončeny ve stavu HOLOBYT s možností dokončení do standardu v ceně: 10.000 – 12.000,- €. Technická dokumentace RD: Murovaná stavba – cihla, zateplení 150 mm, plastová 6 komorová okna trojsklo, sádrové omítky. Střecha: izolace Isover, + vnější tepelná izolace na střeše + vnitřní izolace. Vytápění: Teplovodní - podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, předpříprava na fotovoltaiku, předpříprava na klimatizaci, předpříprava na krbovou vložku – komín. Exteriér - terasa, předpříprava na vodu, elektrická zásuvka. Předpokládané nízké provozní náklady na režii domu, energetický certifikát A. Zahrada terénní úpravy, vybudované parkoviště pro dvě auta, základní oplocení mezi sousedy. LOKALITA: kompletní občanská vybavenost, v obci je pošta, MŠ, ZŠ, restaurace, pizzerie, pěší a cyklistická trasa po Dunajské hrázi, častá frekvence autobusů, vlaková stanice s přímým napojením na Bratislavu. Rychlé napojení přímo na dálnici.