Rodinný dům na prodej, Reca, Slovensko

Rodinný dům Reca, pozemek 783 m2, moderní technologie, zahrada, bazén.

Exkluzivně nabízíme na prodej 14letý cihlový rodinný dům v Reci na pozemku o výměře 783 m2, který díky moderním technologiím poskytuje vysoký komfort bydlení za minimální měsíční náklady. Dům, který si vyrábí vlastní energii a vaše účty téměř neexistují! DISPOZICE Dispoziční řešení domu je rozděleno na denní část v přízemí a noční část v patře. Celková užitná plocha domu je 122 m2. Přízemí: užitná plocha 64,3 m2 • hala s předsíňovým nábytkem • obývací pokoj se vstupem na krytou terasu • kuchyň a jídelna • WC • schodiště • spíž Patro: užitná plocha 58,1 m2 • 3 samostatné pokoje, z toho 1 s balkonem • koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou, umyvadlo • WC se smart technologií VYBAVENÍ DOMU: Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: indukční varná deska, myčka nádobí, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř. TECHNICKÉ PARAMETRY A VYBAVENÍ: energetická třída A0 - nejvyšší kategorie energetické hospodárnosti • podlahy v přízemí z keramické dlažby + plovoucí podlaha v obývacím pokoji, v patře plovoucí podlaha • okna plastová se sítěmi proti hmyzu + látkové vnitřní rolety • střešní krytina Bramac • vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové topení v přízemí, teplovodní fan-coily v patře (možnost chlazení) se smart ovládáním • teplá voda – el. bojler • fotovoltaická elektrárna 10 kW se 2 samostatnými měniči (HUAWEI) – roční výroba 12,5 MWh • nabíječka pro elektromobil (wallbox 11 kWh) • bazén vyhřívaný samostatným tepelným čerpadlem • klimatizace 2 ks • LED osvětlení v celém domě, snížené stropy • bezpečnost domu - alarm Jablotron • internet – dům je napojen na STARLINK, v obci je dostupný optický internet • inženýrské sítě – elektřina, veřejný vodovod, plyn, studna, kanalizace EXTERIÉR A POZEMEK: • oplocení celého pozemku betonovým plotem, vstupní brána na el. SMART ovládání • přístřešek pro 2 auta, celkově lze parkovat na pozemku se 4 auty • bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem + domek s technologií k bazénu • samostatný přístřešek pro kola a gril • krytá terasa se dřevěnou podlahou a zámkovou dlažbou • prostorná zahrada s udržovaným trávníkem (automatická závlaha) a okrasnými tujami • narážená studna pro zavlažování LOKALITA: Reca je obec vzdálená jen 3 minuty od Senca, cca 600 m od seneckých jezer. Cez obec vede cyklotrasa ze Senca do Velkého Grobu, Čataje a Igramu. V obci je MŠ a ZŠ od 1.-4. ročníku (150 metrů) Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří hledají moderní, energeticky úsporný dům v tiché a atraktivní lokalitě. Měsíční náklady pro 4člennou rodinu jsou dnes na úrovni do 100,- EUR. Neváhejte a domluvte si prohlídku této zajímavé nabídky.