Rodinný dům na prodej, Pusté Sady, Slovensko

Na prodej částečně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Pusté Sady.

Moderní makléř vám představuje dvoupodlažní rodinný dům v obci Pusté Sady, který v sobě spojuje kouzlo částečné rekonstrukce s neomezeným potenciálem. Dům se prodává částečně zařízený a nabízí budoucímu majiteli jedinečnou příležitost dotvořit si prostor podle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost, které vdechnete vlastní styl, toto je nabídka pro vás.

Dům:
Užitná plocha: 221 m²
Zastavěná plocha: 105 m²
Rozloha pozemku: 903 m²
Suterén: 69 m²
Balkón: 15 m²
IS: elektřina, voda, plyn

Dispozice domu:
Nehnutelnost se skládá ze dvou podlaží s praktickým rozdělením prostorů. Vstup do domu vede přes velkou vstupní chodbu, z níž máte přímý přístup na samostatné WC. V přízemí se nacházejí dvě velké samostatné pokoje, prostorná kuchyň se spíží a koupelna. Horní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a výstup na balkón orientovaný do dvora. Dům má kompletní podsklepení, které poskytuje dodatečný úložný prostor. K domu náleží krytá terasa se sezením a kuchyňkou, ideální na relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Součástí je také prostorná garáž. Dům je orientován na východ a západ, což zajišťuje přirozené osvětlení po celý den.

Vybavení domu:
Dům se prodává ve stavu částečného zařízení, což novému majiteli poskytuje ideální kombinaci připraveného základu a volné ruky při zařizování. Kuchyň disponuje funkční linkou a obě koupelny spolu s toaletou jsou kompletně vybaveny sanitou a příslušenstvím. Ostatní obytné místnosti jsou vyklizeny, připraveny na realizaci interiéru přesně podle vašeho vkusu a potřeb.

Technický stav:
Rodinný dům byl zkolaudován v roce 1979 a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. Kvalitní cihlová konstrukce zaručuje stavbě vynikající stabilitu a dlouhou životnost. Modernizací prošel systém vytápění, který dnes zajišťuje nový plynový kotel, což zaručuje efektivní a ekonomický provoz. Dům s plochou střechou nabízí nejen nadčasový vzhled, ale i praktické řešení. Velkým benefitem jsou dvě vlastní studny přímo na pozemku, které zajišťují nezávislý zdroj užitkové vody a výrazně snižují měsíční náklady.

Lokalita:
Nehnutelnost se nachází v klidném venkovském prostředí, které zaručuje obyvatelům klid, bezpečnost a minimální hluk. Lokalita nabízí ideální kombinaci venkovského klidu s dostupností městských služeb díky blízkosti města Sereď a relativní blízkosti měst Trnava a Nitra. Výhodné umístění zajišťuje kvalitní dopravní napojení na rychlostní cestu R1, což umožňuje pohodlné cestování do práce či za službami. Tato lokalita představuje perfektní řešení pro ty, kteří hledají harmonické spojení klidného bydlení v přírodě s dostupností městské infrastruktury a dopravními spojeními.

Názor makléře:
Nehnutelnost v Pustých Sadech představuje investiční příležitost s mimořádným potenciálem pro různé typy využití. Dům se nachází v dobře udržovaném stavu a poskytuje prostorné interiéry, které umožňují kompletní rekonstrukci podle individuálních požadavků budoucího vlastníka. Velikost a rozložení prostor předurčuje nemovitost na vytvoření komfortního rodinného bydlení nebo na rozdělení na dvougenerační řešení. Významnou výhodou je rozlehlý pozemek s přístupem ze dvou stran, což otevírá možnost výstavby dodatečného rodinného domu a tím maximalizaci využití celého pozemku. Vzhledem k flexibilitě využití a množství možností, které tato nemovitost nabízí, je stanovená cena mimořádně atraktivní a představuje výhodnou investici s potenciálem budoucího zhodnocení.