Stavební pozemek na prodej, Prusy, Slovensko

NABÍDKA velký pozemek 2633 m² pro 3 NOVOSTAVBY Prusy.

MaVinn reality Vám nabízí EXKLUZIVNĚ na prodej pozemek o rozloze 2633 m² s rodinným domem (plně funkčním, obývaným a částečně zařízeným) v obci Prusy, 3 km od okresního města Bánovce nad Bebravou. Velkorysá rozloha pozemků se dá využít pro výstavbu až 3 rodinných domů. Z celkové rozlohy 2633 m² je možné pro stavební pozemky vyčlenit cca 1800 m², pro příjezdovou cestu plus 250 m² a pro stávající dům zůstane 583 m². Stávající dům a pozemek kolem něj je možné oddělit a vznikne IHNED možnost PRODEJE aktuálního domu a zbytek pozemků využít na výstavbu RD. Přístup je z existující asfaltové obecní komunikace a vstup na pozemek i k zadním pozemkům by byl vytvořen v přední části – kde nově zřízenou cestou se umožní přístup k budoucím zadním novostavbám. Inženýrské sítě jsou před existujícím RD – veřejný vodovod, přípojka plynu a elektrické sloupy. Kanalizace v obci není, stávající dům má vlastní ČOV. Stávající dům je postaven (původní část) z cihel před 80 lety a rozsáhlá přístavba – dnešní podoba z kvádrů před 50 lety. Dispoziční řešení domu: PŘÍZEMÍ (100 m²): přes vstupní prosklenou předsíň se vchází do obytné části, kterou tvoří chodba, kde je umístěn krb s průduchy do pokojů, pěkná kuchyň, dvě velké přední místnosti (ložnice a obývací pokoj), dětský pokoj a opravdu velká koupelna. Schodištěm se vchází do PODKROVÍ (60 m²), kde se nacházejí dvě velké místnosti, jedna s balkonem, půdní prostor a na chodbě je dotáhnuta voda i odpad pro dorobení koupelny nebo i kuchyně. Dům je částečně podsklepený z 2/3 asi 60 m² plochy. V původní části domu se nacházejí: garáž, skladové a hospodářské místnosti. Před 50 lety byla uskutečněna přístavba domu a v roce 2007 se začala postupná rozsáhlá obnova domu. Krytina je betonová Bramac, stropy jsou sádrokartonové - zateplené minerální vlnou, okna jsou plastová dvojsklo montovaná před 10 lety. Koupelna a kuchyň byly nově vybudovány před 17 lety. Vytápění v domě je plynové (gamaty) + prostřednictvím krbu s průduchy a + třetí zdroj vytápění jsou elektrické radiátory. Ohřev vody je zajištěn velkým tepelným čerpadlem dodaným před 2 lety. Elektrické rozvody jsou měděné a elektrickou energii zajišťuje 16 fotovoltaických panelů montovaných před 3 lety. Odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod vybudovanou před 4 lety. Vstup do domu je přes bránu na dálkové ovládání, kterou spolu s novým plotem montovali před 2 lety. Ve dvoře před verandou je přístřešek s posezením a za dvorem je krásná velká zahrada, kde v okrajové části jsou hospodářské stavby pro slepičky a také další skladové místnosti. Nemovitost se nachází v bezpečné, klidné lokalitě, v tiché boční uličce, mimo hlavní cestu, s asfaltovou přístupovou komunikací a pěkným prostředím navůkol. Náklady na bydlení jsou aktuálně: elektřina 120 €/měsíc, plyn 30 €/měsíc, voda 15 €/měsíc. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a prohlídku. V případě financování koupě nemovitosti prostřednictvím hypotéky Vám ráda pomohu s vyřízením hypotéky. Kupní cena zahrnuje kompletní právní, hypoteční servis a celý kupní-prodejní proces.