Ubytovací zařízení na prodej, Pravenec, Slovensko

Na prodej projekt domova sociálních služeb před kolaudací - Pravenec.

Moderní makléř nabízí na prodej DSS Pravenec | 136 lůžek | projekt před kolaudací. Tento projekt představuje mimořádně atraktivní investiční příležitost v segmentu, který je dlouhodobě imunní vůči tržním výkyvům. Jde o komplexně navržené zařízení sociálních služeb v pokročilé fázi realizace, které kombinuje stabilitu výnosů s vysokým standardem poskytované péče. Investiční a výnosový potenciál: Vzhledem k demografickému vývoji a akutnímu nedostatku lůžkových kapacit v regionu projekt garantuje vysokou míru obsazenosti od prvního dne provozu. Roční výnos při stabilizaci: 2,3 – 3,1 mil. €. Měsíční výnos na klienta: 1 400 € – 1 900 €. Očekávaná obsazenost: 90 % +. Stav dokončení: cca 90 % (minimalizace realizačního rizika). Plánovaný start: únor 2027. Architektonické a provozní řešení: Objekt se 6 podlažími je projektován jako plně autonomní, high-end zařízení s nepřetržitou provozní dobou (24/7). Ubytovací standard: 5 podlaží tvoří efektivně řešené dvoulůžkové pokoje. Premium Segment: Nejvyšší podlaží je vyhrazeno pro nadstandardní apartmány, což zvyšuje průměrný výnos na lůžko. Zdravotní infrastruktura: Sesterské stanice na každém podlaží a vlastní rehabilitační zóna (wellness, fyzio). Logistika a bezpečnost: 2 výtahy (včetně sanitárního), moderní systémy EPS, HSP, CCTV a plný přístup pro záchranné složky. Gastro zázemí: Kompletně navržená kuchyně, sklady a jídelna pro plnohodnotné stravování. Strategické výhody investice: Pokročilá fáze: Projekt je ve stavu před kolaudací, což umožňuje novému investorovi finalizovat detaily interiéru podle vlastní identity. Komplexnost: Vlastní technické, provozní a personální zázemí včetně serverovny a parkování. Škálovatelnost: Možnost rozšíření portfolia služeb, například o denní stacionář. Lokalita: Pravenec nabízí klidné prostředí ideální pro tento typ provozu při zachování výborné dostupnosti. Závěr: DSS Pravenec není jen nemovitost, je to hotový byznys model připravený k spuštění v segmentu s garantovaným poptávkou. Detailní finanční model a kompletní investiční podklady jsou k dispozici na vyžádání. Vstupte do projektu, který spojuje bezpečné zhodnocení kapitálu s důležitým společenským přínosem. Kontaktujte nás pro dohodnutí prohlídky.