Stavební pozemek na prodej, Prašník, Slovensko

*NA PRODEJ* krásný pozemek Prašník.

Realitní kancelář New Living nabízí k prodeji se souhlasem majitele pozemek na výstavbu (rodinný dům, bungalow, chalupa, …) v obci Prašník. V nabídce je mírně svažitý pozemek, rozloha pozemku je 2770 m2 o rozměrech 23m x 108 m. Pozemek má atraktivní polohu v intravilánu obce, v oblasti, kde jsou vystavěny domy. Velmi dobrá poloha, připojení na dopravu, i v klidném prostředí. Pozemek je vzdálený pouze 7 minut autem od města Vrbové. Aktuální připojení inženýrských sítí – veřejný vodovod, elektřina. Kanalizace a plynovod v obci není. Tím, že je pozemek svažitý, je z pozemku opravdu krásný výhled. K dispozici je také UPI od obce Prašník - Přípustné funkční využívání: • bydlení v rodinných domech • základní občanská vybavenost typu maloobchod, služby pro obyvatelstvo, sociální služby (včetně zdravotnických a vzdělávacích zařízení), veřejné stravování, přechodné ubytování, administrativa, kulturní zařízení. Omezující funkční využívání (přípustné s omezením): • příslušné veřejné technické vybavení a veřejné dopravní vybavení (včetně odstavných a parkovacích ploch, garáží) - jen vybavení nezbytné pro obsluhu daného prostorově-funkčního celku • hřiště a odpočinkové plochy – jen místního významu • bydlení v bytových domech • veřejná a vyhrazená zeleň. Zakazující funkční využívání (nepřípustné): • výroba jakéhokoli druhu • skladování a logistika • všechny ostatní druhy činností, které by svými negativními vlivy (např. zápachem, hlukem, zvýšeným výskytem hlodavců a pod.) přímo nebo nepřímo omezily využití sousedních pozemků. Vhodný také jako investice - jeho šířka umožňuje vybudování cesty a rozparcelování na více stavebních pozemků. Prodávající k pozemku má k dispozici také projekt na hospodářskou budovu do 50m2 - Na drobnou stavbu s výměrou do 50 m² už podle nového stavebního zákona (platného od 1. dubna 2025) není potřebné stavební povolení, ale je nutné provést ohlášení drobné stavby na příslušném obecním nebo městském úřadě. K ohlášení je třeba přiložit list vlastnictví, jednoduchý technický popis a projekt, souhlas všech spoluvlastníků nemovitosti a vyjádření stavebního dozoru. Po vybavení se stavebnímu úřadu pouze oznámí realizace stavby. Cena nemovitosti je 67 000€ včetně provize realitní kanceláře, která zahrnuje poplatky související s převodem nemovitostí (kolky, kupní smlouva a její autorizace advokátem a právní servis). Zeptejte se makléře také na financování nemovitosti hypotečním úvěrem jakož i pojištění nemovitosti. Zveme Vás na osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.