Kancelářské prostory na prodej, Považská Bystrica, Slovensko

Administrativní budova v centru města.

Atraktivní budova v centru města Považská Bystrica. Nachází se na ul. Štefánikova, která je hlavní - centrální ulicí města, podél které jsou postaveny obchody, banky, hotely, policie, mají zde sídla různé firmy, služby a provozovny. V blízkosti je zastávka autobusů, v dosahu pěšky cca 10 min je železniční stanice i napojení na dálnici D1. Objekt s celkovou rozlohou 1200m2 je zděný se 3 nadzemními podlažími a jedním podsklepeným. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plynovod, internet a veřejnou kanalizaci. Vytápění v objektu je soustředěno do teplovodních radiátorů. Zdrojem tepla jsou dva plynové kotle, ohřev vody přes výkonný boiler. Objekt je vybudován na betonových základech, zdivo je z cihel se zateplením, stropy jsou železobetonové, dřevěný krov tvoří sedlovou střechu, střešní krytina je poplastovaný tvarovaný plech. Při jednotlivých kancelářích a místnostech jsou soc. zařízení: WC, umyvárny, příruční sklady, na 1. a 2. NP je kuchyňka. Část prostor na přízemí má samostatný vstup z boční - JZ strany budovy s prodlouženým schodištěm. Podlahy v soc. zařízeních jsou obloženy keramickou dlažbou, na chodbách, ve skladech a v kuchyňce je keramický obklad. V kancelářích a v provozovnách služeb jsou velkoplošné laminátové podlahy. Schodiště je původní s litým teracem a nerezovým zábradlím. Vnitřní omítky na stěnách jsou vápenné, na stropech kanceláří je SDK kazetový podhled se zabudovanými svítidly a klimatizací, v podkroví je SDK podhled. Fasádní omítky jsou plastové na zateplení, sokl je obložen přírodním kamenem. Vstupní dveře do objektu jsou plastové, celoskleněné, bezpečnostní, vnitřní dveře jsou dýhované do obložkových nebo kovových zárubní, okna jsou plastová. V objektu jsou rozvody vody, kanalizace, plynu a elektřiny, na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely. Budova byla postavena v roce 1949. Z původních konstrukcí byly ponechány základy, zdivo, stropy a schodiště. Od roku 1999 byla realizována kompletní rekonstrukce objektu převážně z interiérové strany - nové instalace povrchové úpravy, sanita, instalace. Z exteriérové strany bylo v roce 2009 provedeno zateplení objektu s novou barevnou úpravou, obklad soklu, nová střecha se střešní krytinou, výplně otvorů. V letech 2014-16 byly osazeny nové plynové kotle a boiler, v posledních letech byla osazena fotovoltaika, klimatizace a bezpečnostní systém. Objekt je v dobrém technickém stavu, některé prostory v mírném nadstandardu, je udržovaný, využívaný na administrativní a provozní účely – kanceláře a provozovny služeb – (kadeřnictví, kosmetika, masáže, vinotéka a galerie). V sousedství se nacházejí administrativní - provozní prostory firem, bytové budovy, nebytové budovy pro obchod, administrativu, ubytování, nedaleko je lokalita s rodinnými domy.