44
36 394 231 493 Kč/ m2
na prodej2 pokojový byt na prodej, Banícka, Poprad, Slovensko
byt
2 pokoje
62.75 m2
1 patro
- země:
- Slovensko
- region:
- Prešovský kraj
- město:
- Poprad
- silnice:
- Banícka
- stav:
- úplně přestavěný
- vlastnictví:
- osobní
- cena:
- 36 394 231 493 Kč/ m2
- status:
- dostupné
- id:
- 83345
"Rezervováno" 2 pokojový byt s balkonem (62,75m2) - cihla, Banícká ulice PP, rekonstrukce (3D prohlídka)..
Nabízím na prodej 2-izbový byt v Popradu na ul. Banícka po rekonstrukci. Byt s balkonem se nachází v prvním nadzemním podlaží v modernizovaném cihlovém domě. Budova: -má 3 nadzemní podlaží + obytné podkroví -sedlová střecha (rekonstrukce a výměna střechy v r.2013) -hlavní konstrukce budovy: cihla -renovace budovy v r.2013: zateplení fasády, výměna oken, nová střešní krytina, nové vstupní dveře, nová plastová okna. -vyměněné stoupačky v budově: r. 2020 -zateplení, izolace bytů od sklepů. -optický internet v budově (orange i telekom) Rozloha bytu: • byt má podlahovou plochu: 52,00m2 • samostatná uzamykatelná sklep: 10,75m2 (rozměry: 4,3m x 2,5m)- aktuálně slouží jako dílna, • balkon: 2m2. • celková užitková plocha bytu (bez balkonu): 62,75 m2. Byt-technické údaje: • nová koupelna s vanou, WC, pračkou (r. 2022), • nový plynový kotel (r.2022) s termostatem, nízké náklady na teplo (dobře izolovaný byt), • kuchyňská linka na míru (r. 2010), • kompletní rekonstrukce podlahy v celém bytě (odstranění škváry, izolace, potěr), • podlahy v celém bytě – kvalitní lamino (2010), v kuchyni a předsíni-dlažba (2004), • moderní obývací pokoj s nábytkem na míru, • ložnice s velkou vestavěnou skříní na míru, • plastová okna (dvojsklo). Dispozice bytu: • orientace bytu je východ-západ, • neprochodné 2 pokoje - viz půdorys mezi fotografiemi. Náklady: Skutečné náklady pro 3-člennou rodinu z posledního vyúčtování: • společenstvu z vyúčtování E-Byt: 60€/měsíc (studená voda, osvětlení, fond oprav a správa), • Plyn: 47,08€/měsíc, • Elektrina: 29,76€/měsíc, Celkem náklady: 137€/měsíc. Lokalita a orientace: Bytový dům se nachází nedaleko centra Popradu obklopen zelení a s výbornou dostupností všech služeb. Parkování: Parkování je bezproblémové před bytovým domem. Vyjádření makléře: Kvalitní cihlová stavba po kompletní rekonstrukci má předpoklad růstu a udržení si vysoké tržní ceny dlouhodobě. Byt je vhodný jak na bydlení, tak na podnikání z důvodu výborné polohy nedaleko centra města. Doporučuji vidět.
