Ubytovací zařízení na prodej, Plavecký Mikuláš, Slovensko

NA PRODEJ budova obchodu a služeb, Plavecký Mikuláš, okres MALACKY. Výborná poloha v CENTRU OBCI..

Budova s atraktivní polohou se nachází v obci Plavecký Mikuláš, která je známou turistickou lokalitou díky blízkosti nádherné přírody Malých Karpat. Přístup k objektu je přes obecní asfaltovou komunikaci. Objekt má celkem 2 podlaží + podkroví + sklepní prostory v suterénu. K budově náleží pozemek v uzavřeném dvoře o rozloze 382 m2. PLOCHA: Zastavěná plocha budovy + zpevněné plochy: 242 m2 Plocha pozemku celkem: 382 m2 Plocha podlaží - 1 NP: 156, 2. NP 156 m2, sklep 51,84 m2 VÝHODY NABÍDKY: - VYNIKAJÍCÍ LOKALITA V CENTRU OBCI - OBCI PATRÍ K VYHLEDÁVANÝM TURISTICKÝM ZÓNÁM - OBJEKT S VELKÝM POTENCIÁLEM - MOŽNOST ZMĚNY ÚČELU VYUŽITÍ STAVBY - PLNĚ KLIMATIZOVANÉ PROVOZY se SAMOSTATNÝMI VSTUPY na 1NP - REKONSTRUOVANÁ STŘECHA - 1.NP po REKONSTRUKCI - SKLEP A PODKROVÍ - UZAVŘENÝ DVŮR S MOŽNOSTÍ PARKOVÁNÍ TECHNICKÉ ÚDAJE: budova je postavena z pálené cihly (45 cm), vnější fasáda byla inovována potěrem z Brizolitu. Prostory na prvním nadzemním podlaží prošly kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a úpravy interiéru – plastová okna, omítky, podlahy, rekonstrukce sociálního zařízení, kuchyně. 2. NP je v původním stavu. Střecha budovy byla v roce 2010 rekonstruována – osazením nové plechové střešní krytiny se zachováním původního zdravého krovu, ve střeše byla osazena střešní okna zn. FAKRO. Objekt je přístupný ze dvou stran - hlavní vchody jsou od hlavní ulice, zadní vchod je řešen z dvora. Každé poschodí má samostatný elektroměr. Přízemí je plně klimatizované. Vytápění v 1. NP zajišťuje kamna v restauračních prostorách, případně klimatizace. IS na pozemku: elektřina (380V), voda, jímka (objem 13 m3), plyn. POPIS PODLAŽÍ: prostory v budově na prvním nadzemním podlaží jsou momentálně rozděleny na 3 provozovny se samostatnými vstupy: provozovna restaurace s kuchyní, 2 místnostmi, terasou a sociálním zařízením, cukrárna a nezařízená provozovna skládající se z jedné místnosti. Druhé nadzemní podlaží má 7 místností, které byly v minulosti využívány jako bytové jednotky se sociálním zařízením. V podzemním podlaží se nachází sklepní prostor o rozloze 51,84 m2. LOKALITA: objekt budovy má vynikající polohu v centru obce Plavecký Mikuláš (nedaleko kostela) s výbornou dopravní dostupností, obec je vzdálená 26 km od Malacek. Má dobrou dopravní polohu i ve vztahu k dálničnímu systému Evropy, Dálnice D2 (E65), která spojuje město Bratislava s Českou republikou se nachází 27 km západně od obce. Obec je oblíbenou turistickou a cyklistickou zónou díky blízkosti Malých Karpat, turistické atrakce - přírodní rezervace Kršlenica, jeskyně Deravá skala, vrch Černá skala. Prostory objektu momentálně nejsou v provozu. Cena budovy je určena aktuálním znaleckým posudkem.