Garsoniéra na prodej, Limbašská cesta, Pezinok, Slovensko

POSLEDNÍ 1-IZB. BYT S ZAHRADOU A SKLEPENÍM NA ÚPATÍ MALÝCH KARPAT.

HLEDÁTE PŘÍJEMNÉ BYDLENÍ V LŮNU PŘÍRODY NA ÚPATÍ MALÝCH KARPAT? TATO NABÍDKA VÁS URČITĚ OKOUZLÍ

Nabízíme na prodej 1-3 pokojové byty v pěti 3-podlažních bytových domech s výtahem v novém projektu ZELENÉ NIVY, který je aktuálně ve výstavbě. Kolaudace bytů je naplánována na jaro 2025 a celá výstavba nabízí zajímavá dispoziční řešení bytů s balkony, terasami či s oplocenými zahradami. V ceně každého bytu už bude započítána sklepní kóje a vyhotovení bytu do standardu, jaký si sami zvolíte. Bydlení uprostřed vinic je sen téměř každého vinaře, ale nemusíte být vinaři, abyste si to mohli dovolit. Stačí nás kontaktovat, abychom si dohodli prohlídku Vašeho nového domova.

V nabídce se nacházejí poslední čtyři 1-pokojové byty s výměrou a příslušenstvím:
* 32,54 m2 + zahrada 36,20 m2 + sklep 1,55 m2 - 145.000€
* 32,54 m2 + balkon 4,76 m2 + sklep 1,55 m2 - 139.000€


CENY BYTŮ:
1-pokojové byty od 139.000€
2-pokojové byty od 165.000€
3-pokojové byty od 225.000€

TECHNICKÉ VYBAVENÍ/STANDARD BYTŮ
* Energetická třída A0+
* Solární panely na ohřev TUV
* Nízké provozní náklady
* Digitální měřiče spotřeby vytápění
* V ceně bytu jsou zahrnuty obklady, sanita a dlažby v koupelně, parkety a interiérové dveře.
* Příprava na klimatizaci a příprava na venkovní žaluzie
* Rekuperační jednotka v každém bytě
* Podlahové vytápění v koupelnách
* Bezpečnostní vchodové dveře, systém jednotného klíče
* Audio-vrátník
* Sklepní kóje je v ceně bytu
* Každý byt má venkovní příslušenství (balkon, terasa nebo oplocená zahrada)
* Bezbariérové vstupy a výtahy v každém bytovém domě
* Celoplošný fasádní zateplovací systém s omítkou a cihlovým obkladem
* Mezi bytové stěny ze zvukově-izolačních cihel
* Bytové příčky z keramických cihel
* Dětské hřiště, společné zelené plochy, kryté stanoviště odpadkových košů
* Veřejné osvětlení v lokalitě
* Bytové domy typu C, budou mít 12 bytů
* Bytové domy typu D, budou mít 14 bytů

PARKOVÁNÍ:
* Venkovní parkovací místo za doplatek 7.500,- Eur s DPH
* Vnitřní parkovací místo, včetně nabíječek pro elektromobily za doplatek 18.500,- Eur s DPH

LOKALITA A JEJÍ OKOLÍ:
* Projekt Zelené Nivy se nachází v okresním městě Pezinok, část Grinava. Obytný komplex je vzdálen jen 10 km za Bratislavou, v malebném prostředí vinic při cestě do Limbachu, na okraji půvabného městečka Pezinok, které se pyšní bohatou historií, tradicemi a čilým kulturním životem. Vytváří nám velmi příjemné prostředí okolní přírody, která je obklopena vinicemi a Malými Karpaty, které můžete využít na skok od domu skvělou cykloturistikou nebo klasickou turistikou, která je v těchto končinách velmi oblíbená.