Komerční projekty na prodej, Patince, Slovensko

Třípodlažní objekt pro podnikatelské účely v lázeňském a wellness areálu.

Investoři, podnikatelé pozor! Hledáte zajímavé místo na Slovensku pro rozjezd nového projektu? Lázeňský areál Patince je díky svým příznivým okolním podmínkám turisticky vyhledávanou celosezónní destinací nacházející se na nejjižnějším bodě Slovenska. Kdysi opuštěný areál se postupně rozvíjí, buduje a modernizuje, protože láká stále více rekreantů, a to hlavně rodiny s dětmi po celý rok, a to díky termálnímu prameni, který má příznivý účinek na pokožku a pohybový aparát. Do regionu přichází stále více cykloturistů, a to díky mezinárodní cyklotrase Eurovelo 6, která vede podél řeky Dunaj, kde v přístavu Marina mají jachtaři možnost celoročního kotvení. Tento třípodlažní objekt, který byl v minulosti využíván k poskytování ubytovacích služeb, se nachází jen pár kroků od termálního jezera s pramenem a od hlavního vchodu letního koupaliště jen 50 m. Interiér stavby je v původním, zchátralém stavu, vyžaduje okamžitou výměnu střechy a rekonstrukci! Budova se skládá z přízemí a tří podlaží. Na každém podlaží se nachází 6 apartmánů a jedna velká společenská místnost, na druhém podlaží je jeden prostorný byt pro správce. Na třetím podlaží jsou dva apartmány a výstup na střechu, kde by mohla být možnost na dobudování dalších apartmánů nebo bytových jednotek. Jednotlivé apartmány jsou různé velikosti, liší se počtem a způsobem umístění pokojů, každá z nich má však vlastní koupelnu. Jsou mezi nimi apartmány se dvěma menšími pokoji, které spojuje společná předsíň, kde je i vchod do vlastní koupelny, ale jsou i větší apartmány se třemi velkými pokoji, z nichž jeden je průchozí. Prostorný byt na konci chodby každého podlaží byl využíván správcem ubytovny. Skládá se ze tří velkých pokojů, kuchyně, koupelny a chodby s předsíní. V přízemí jsou toalety a skladová místnost. V suterénu jsou technické místnosti a mohutná kotelna. Topení bylo zajištěno ústředním - plynovým kotlem, voda byla z obecního vodovodu a odpady napojené na veřejnou kanalizaci. Všechny inženýrské sítě včetně elektřiny jsou však odpojeny z důvodu, že se objekt nevyužíval celé desetiletí. Přístup je po asfaltové cestě. Okolní pozemky jsou ve vlastnictví státu, předmětem prodeje je pouze budova s parcelou, na které stojí. V blízkém okolí jsou další budovy, které máme v nabídce - po odkupu možnost vybudování resortu složeného z několika budov s vlastním uzavřeným areálem. Kromě možnosti celoročního využití termální vody a různých wellness služeb a procedur je v okolí mnoho dalších možností, jak využít volný čas. Řeka Dunaj a přístav Marina, který je od areálu vzdálen jen 2 km, poskytuje možnosti výletních plaveb, pronájmu místa na kotvení, různých vodních sportů a rybaření. Nedaleké rozsáhlé štěrkové pláže jsou ideálním místem pro letní rekreaci. A sportovně založení jedinci se po cyklotrase Eurovelo 6 dostanou až do historického města Komárno nebo na opačný směr do maďarského královského města Ostrihom.