Komerční projekty na prodej, Mikulská cesta, Pastovce, Slovensko

Investiční příležitost v srdci regionu: Komerční prostory s přeshraničním.

Hledáte ideální místo pro své podnikání s vynikající polohou a širokými možnostmi rozvoje? Nabízíme na prodej jedinečné komerční/obchodní prostory v malebné obci Pastovce, které kombinují klidné prostředí se strategickou výhodou pro Váš obchod. Flexibilní prostory se dvěma samostatnými vchody: Prostory jsou rozděleny na dvě části s vlastními vchody, což umožňuje flexibilní využití nebo pronájem. První vchod vede do prostoru, který byl v minulosti využíván jako prodejna potravin. Najdete zde prodejní plochu cca 100m2, sklad cca 130m2, toaletu a dvě další kancelářské místnosti. Sklad a zadní místnost mají navíc samostatný vchod na dvůr, což usnadňuje zásobování a manipulaci se zbožím. Druhý vchod vede do prostoru, který sloužil jako hospoda cca 75m2. Skládá se ze dvou prostorných místností s dveřmi vedoucími na dvůr. Tento prostor je ideální na různé obchodní aktivity, od menší restaurace po dílnu. Unikátní dvůr se sklepem a další budovou: Z dvora je samostatný vchod do kotelny, toalety a sklepa. Sklep je unikátní – přibližně 5 metrů hluboký, 10 metrů dlouhý a 5 metrů široký, v minulosti sloužil jako lednice na skladování potravin. Na pozemku se nachází také další budova s vlastním číslem popisným, bývalé řeznictví se dvěma místnostmi a chladicím boxem. Budova je ve stádiu započaté rekonstrukce a je bez střechy. Strategická poloha s přeshraničním potenciálem: Obec Pastovce se nachází v ideální vzdálenosti od důležitých regionálních center. Město Želiezovce je vzdáleno jen 15 km a město Štúrovo, známé svými lázněmi a turistickým ruchem, jen 20 km. Jen 10 km od obce se nachází nejbližší hraniční přechod do Maďarska, což otevírá dveře pro přeshraniční obchod a spolupráci. Poloha obce zajišťuje dobré napojení na hlavní dopravní tahy, což usnadňuje dopravu zboží a přístup pro zákazníky. Potenciál pro různé druhy podnikání: Vzhledem k dispozici prostor a strategické poloze, tato nemovitost je ideální pro různé druhy podnikání: obchodní prostory s prodejnou a skladem, restaurace nebo pohostinství s využitím hospody a sklepa, výrobní dílna nebo sklad s dobrým přístupem na dvůr, přeshraniční obchod nebo distribuční centrum, služby pro turisty, vzhledem k blízkosti Štúrova. Vybavení a lokalita: Celý pozemek je oplocený a nabízí obecní vodu, vlastní studnu a žumpu. Obec Pastovce se nachází v Nitrianském kraji, v okrese Levice a je ideálním místem pro podnikání s osobním přístupem k zákazníkům. Využijte tento potenciál a investujte do budoucnosti svého podnikání v Pastovcích! Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.