Rodinný dům na prodej, Orešany, Slovensko

3-izbový rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci (3 pokoje + podkroví) –.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do města a čerstvou rekonstrukcí? Nabízíme vám na prodej útulný rodinný dům s variabilní dispozicí v tiché obci Orešany, situované jen 12 km od lázeňského města Piešťany. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří ocení nadstandardní technickou připravenost stavby a potenciál dalšího rozšíření obytné plochy. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Dispozice: 3-izbový dům (3 samostatné pokoje v přízemí + obytná mansarda v patře). • Pozemek: Slunečný a rovinatý s celkovou výměrou 561 m². • Lokalita: Obec Orešany (jen 12 km od Piešťan). • Stav: Částečná, ale technicky rozsáhlá rekonstrukce realizovaná v letech 2022 a 2026. TECHNICKÝ STAV A REKONSTRUKCE Dům prošel v poslední době výraznou obnovou, díky čemuž je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do základní infrastruktury: • Exteriér: Nová střešní plechová krytina, plastová okna a vstupní dveře (2022). • Interiér (2026): Nové omítky, snížené sádrokartonové stropy • Inženýrské sítě: Kompletní výměna rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace. • Vytápění: 2022 - Nový plynový kotel a nové radiátory. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ • Přízemí: Vstupní chodba, dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj moderně propojený s kuchyňskou částí a koupelna s toaletou. • Podkroví: Nachází se zde pokoj (mansarda). Prostor disponuje velkým potenciálem na dobudování dalších obytných pokojů podle vašich představ, čímž se může užitková plocha domu ještě výrazně zvětšit. • Suterén: Dům je z části podsklepený, kde je umístěna technická místnost (kotelna). • Bonusová stavba: Na pozemku se nachází vedlejší stavba, která zahrnuje letní kuchyni, garáž a další podkrovní prostor. POZEMEK A OKOLÍ Pozemek o rozloze 561 m² nabízí optimální prostor pro rodinný život – od zahradničení přes vybudování bazénu až po relaxační zónu s altánkem. Obec Orešany je obklopena malebnou přírodou Považského Inovce. • Občanská vybavenost: V sousední obci Radošina najdete kompletní infrastrukturu: základní školu, mateřskou školu, poštu, lékárnu, zdravotní středisko a potraviny. • Relax a sport: Pouze 12 km od obce se nachází jezero Sĺňava (vodní sporty, cyklotrasy) a světově proslulé lázně Piešťany s bohatým kulturním programem. DOSTUPNOST DO OKOLNÍCH MĚST • Piešťany: 12 km (dálnice 15 km) • Hlohovec: 14 km • Topoľčany: 27 km • Nitra: 33 km • Bratislava: 78 km Názor makléře: Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidný život mimo městský ruch, ale s výbornou dostupností do klíčových měst regionu. Rozsáhlá rekonstrukce technických částí v roce 2026 zaručuje novému majiteli bydlení s vysokou mírou komfortu.