Rodinný dům na prodej, Nový Tekov, Slovensko

Vícegenerační rodinný dům v Novém Tekově.

Hledáte místo, kde uslyšíte ptáky a cval koní místo aut? JEN U NÁS najdete v nabídce tento vícegenerační rodinný dům v oblíbené a velmi vyhledávané lokalitě – Nový Tekov. Nemovitost obklopená zelení a krásnou přírodou. Ideální bydlení pro větší rodinu nebo spojení bydlení s investicí či podnikáním. Rodinný dům byl postaven v r. 1983. Samostatně stojící stavba v uliční zástavbě obce, ne na hlavní ulici, v tichém prostředí s dobrými sousedy. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před cca 5 lety, v rámci které se měnily v celém domě rozvody elektřiny, vody, kanalizace, plynu, plastová okna a dveře, štuky. Topení ústřední plynové s novými panelovými radiátory (nový kondenzační kotel se zásobníkovým ohřívačem), nové radiátory. Vnější omítky zůstaly původní brizolitové. Zastavěná plocha 3x101,01 m2. Dispoziční řešení: Dům se skládá ze suterénu, 1. a 2. nadzemního podlaží. Suterén je obytný, nacházejí se v něm rozvody vody, elektřiny, kanalizace a plynu, předpříprava na saunu a vířivku – možnost si zde zřídit relaxační centrum. Skládá se ze 2 obytných místností, sprchového koutu, samostatného WC, technické místnosti, chodby a schodiště. Suterén má obvodové zdivo z monolitického betonu s obvodovým zdivem 40cm, se svislou izolací. Přízemí je zděné ze siporexových bloků 30cm. 1.nadzemní podlaží se skládá ze vstupní chodby, chodby, kuchyně s obývacím pokojem s výstupem na prostornou terasu, ložnice, prostorné koupelny se sprchovým koutem pro dvě osoby a samostatného WC. Toto podlaží bylo kompletně zrekonstruováno, na podlahách jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. 2.nadzemní podlaží se skládá ze vstupní chodby, chodby, 2 samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, samostatného WC a balkonu. Prošlo částečnou rekonstrukcí – nové rozvody inženýrských sítí, ale na podlahách jsou ještě původní gumolity. Na zadní straně rodinného domu byla v r. 2018 přistavěna venkovní terasa se zast. plochou 61,46 m2, z obou stran otevřená s dřevěnými nosnými sloupy osazenými na dřevěných patkách z prostého betonu. Střecha na terase je pultová se sklonem 9% s plechovou střešní krytinou Maslen, podbitá tatranským profilem s několikanásobným ochranným nátěrem. Podlaha na terase je betonová s poterem. Jedná se o dvouúrovňovou stavbu, jedna část se skládá z murování z YTONGU 20cm. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Předmětem prodeje v ceně 275 000,-eur je tento rodinný domek s pozemkem o rozloze 681 m2!!! Ale k této nemovitosti si můžete ještě dokoupit pozemek o rozloze pozoruhodných 2141 m2, kde se nachází novostavba zahradního domku, sklady, chodník se zámkovou dlažbou, vykopané místo v zemi jako předpříprava na zděný bazén. Pozemek je oplocený. Zahradní domek byl zkolaudován v r. 2025, zast. plocha 37,26 m2 a suterén 25,76 m2. Byl postaven z tvárnic Porfix 30cm na betonovém podkladu s betonovým základem a izolací, na střeše pozinkovaná plechová krytina. Skládá se z prostorné místnosti, kde je aktuálně plně zařízená kuchyň s obývacím pokojem. Pod domkem se nachází sklep, do kterého vede nové dřevěné schodiště, a najdete v něm dvě místnosti – jedna vhodná na posezení a druhá slouží jako vinný sklep – pokud jste vinař, zde si rozhodně přijdete na své. Tento domek je zařízen jako prostorná kuchyň s obývacím pokojem, kde najdete moderní kuchyňskou linku se spotřebiči a je napojen na elektrickou energii, vodu a kanalizaci. Další zadní jednopodlažní budova postavená v r. 1980 z pálených cihel na betonovém základu se sedlovou střechou s taškovou střešní krytinou, aktuálně využívaná jako sklady – skládá se ze dvou skladových místností a přístavby se splachovacím WC. A to celé v celkové ceně 365 000,- EUR. Obec Nový Tekov se nachází v levickém okrese, který spadá do Nitrianského kraje. Táhne se podél pravého břehu řeky Hron.