Rodinný dům na prodej, Nové Zámky, Slovensko

Prodáme rodinný dům, pozemek 956 m2, Kmeťovo, okr. Nové Zámky.

Pokud hledáte rodinný dům na trvalé bydlení nebo chalupu na víkendové bydlení, máme pro vás následující nabídku. V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme na prodej rodinný dům nacházející se v obci Kmeťovo, vzdálené od Vrábľov 10 km, od Nových Zámků 26 km a od termálního koupaliště v Podhájskej 12 km. Rodinný dům s výměrou 107 m2 byl postaven v roce 1970 v kombinaci tvárnice a pálená cihla, bez zateplení, je ve výborném, udržovaném stavu. Střecha sedlová, střešní krytina taška. V roce 2021 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce interiéru - plastová okna s vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, plastové vstupní dveře, výměna rozvodů elektrické energie, plynu, vody, odpadu, nová kuchyňská linka, obklady, sanita v sociálním zázemí, izolace podlahy ve dvou místnostech, snížení a izolace stropu, bodové osvětlení, uložení keramické dlažby a laminátové podlahy. Dispoziční řešení: vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice s opticky odděleným šatníkem, kuchyň s jídelnou, koupelna a samostatná toaleta s technickým zázemím, schodiště. Podkroví je možné zobytnit, nachází se tu jedna větší místnost a prostory, které po rekonstrukci poskytnou dostatek místa pro šatníky, úložné prostory, případně další koupelnu. Na dvoře se nachází hospodářská budova se 4 místnostmi a částečným podsklepením (34 m2), kterou je možné využít jako skladový prostor, úschovnu nářadí a dřeva, uskladnění ovoce a zeleniny. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem se zásobníkem napojeným na radiátory, jako doplňkové vytápění možnost využití krbových kamen umístěných v obývacím pokoji. Rodinný dům je napojen na elektrickou energii (230/400 V), plyn, obecní vodu, veřejná kanalizace se v obci nenachází, splašková kanalizace je řešena formou žumpy. Na dvoře je k dispozici také vrtaná studna. Dům je postaven na rovinatém, oploceném pozemku s rozlohou 956 m2, v přední části od ulice šířka 22 m. Pozemek je možné využít na odpočinek, ale i jako užitkovou zahradu na pěstování zeleniny a ovoce. Šířka pozemku poskytuje v případě zájmu možnost oddělení přístupové cesty podél domu a vytvoření nové stavební parcely v zadní části pozemku, čímž se získá zajímavá finanční návratnost. Interiér domu nabízí možnost okamžitého nastěhování a užívání, ale i různé možnosti rekonstrukce podkroví podle představ a potřeb nového vlastníka. Doporučení makléře - výborný stav rodinného domu, tichá lokalita mimo hlavní tah, vhodné i jako víkendové bydlení. Nemovitost je koupí volná. Energetický certifikát k nemovitosti není vypracován.