Komerční pozemek na prodej, Rybárska, Nové Mesto nad Váhom, Slovensko

Průmyslový areál 11 000 m2 s montovanou halou 340 m2 - Nové Město n/V.

Nabízíme Vám na prodej rozsáhlý průmyslový areál s celkovou výměrou 11 000 m², který se nachází na frekventované Trenčianské ulici v Novém Městě nad Váhom, přímo při hlavním tahu s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Součástí areálu je montovaná hala s výměrou 340 m² (rozměry: 31 m × 11 m), vhodná na skladování, lehkou výrobu nebo servisní služby. Technické údaje a parametry: Celková výměra pozemku: 11 000 m², Zpevněné/asfaltové plochy: cca 9 200 m², Trávnatá plocha: cca 1 800 m², Rozměry pozemku (max.): 130 m (délka) × 108 m (šířka), Rozměry haly: 31 m × 11 m, Vstup: přímý a bezproblémový přístup z hlavní cesty, Oplotení: celý areál je bezpečně ohraničen, Inženýrské sítě na pozemku: elektřina 230V / 400V, veřejný vodovod, plyn, veřejná kanalizace. Využití a potenciál: Areál byl dlouhodobě využíván jako prodejna stavebního materiálu (stavebniny), ale jeho další využití je velmi flexibilní – nabízí ideální prostor pro: výstavbu výrobních nebo skladových hal, vytvoření logistického centra nebo depa pro nákladní dopravu, zřízení obchodního areálu či showroomu, kombinaci kancelářských a provozních prostor. V souladu s platným územním plánem města jde o pozemky určené k obchodnímu využití, což představuje výbornou investiční příležitost do podnikání nebo developmentu. Lokalita: Trenčianská ulice patří mezi hlavní dopravní tahy v Novém Městě nad Váhom s rychlým napojením na dálnici D1, což zajišťuje strategickou polohu pro obchodní i průmyslové aktivity. Nemovitost je bez zástav a exekucí a je ihned k dispozici k odkupu.