Kancelářské prostory k pronájmu, Nové Mesto nad Váhom, Slovensko

JEN U NÁS! Pronájem, zařízený autoservis, Nové Město n/Váhom.

AstonReal nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k pronájmu zařízený a kompletně vybavený autoservis, případně výrobní nebo skladový prostor, na celém přízemním podlaží samostatně stojící dvoupodlažní haly v Novém Městě nad Váhom na Banské ulici. Hala je vzdálená 5 km od dálnice a 1,6 km od centra Nového Města nad Váhom. Bezproblémový přístup osobních i nákladních vozidel. Hala má podlahovou plochu o výměře cca 720 m2 a má dva samostatné vstupy přes dvě velké brány na každém konci. Dosud byla hala využívána jako autoservis/renovační dílna na veterány. Přízemí haly o rozměrech 12 m x 60 m bylo koncepčně rozděleno na dva samostatné prostory se samostatným vstupem z každé strany dvěma velkými bránami. V jedné části o výměře cca 370 m2 se nachází kompletně vybavený autoservis se čtyřmi sloupovými zvedáky s nosností 3,5t, pracovními stoly, regály a zařízením potřebným na autoservis (kompresor, pískovačka, nástroje, nářadí atd.). V druhé části haly o výměře cca 350 m2 byla karosářská a svářečská dílna a skladové prostory (možný pronájem samostatně nebo spolu s autoservisem). Hala má dvě samostatné kanceláře pro každou část. Kuchyň/jídelna, WC, sprcha a převlékárna/šatna se nacházejí ve střední části haly a jsou koncepčně navrženy jako společné prostory pro pravou i levou část haly. Po dohodě se dají stavebně rozdělit tak, aby vznikly dvě samostatné WC i kuchyně. Brány jsou nové s manuálním ovládáním a dají se dovybavit elektromotorem a dálkovými ovladači. Výhoda haly je její variabilita, tj. mohou to být dva samostatné prostory - dvě samostatné provozovny, možnost pronajmout více než 300 m2, nebo možnost spojit oba prostory do jednoho s celkovou podlahovou plochou cca 720 m2. Ideální využití haly je na autoservis, pneuservis, karosářskou a lakovnu, nebo na výrobu či truhlářskou dílnu. Hala má předimenzovanou elektroinstalaci s rozvody a zásuvkami na 220V, 380V s rozmístěním každé 4 m po celém vnitřním obvodu haly. Obě části haly mají samostatný měřič elektrické energie. V objektu je voda a kanalizace. Vytápění je zajištěno 4 infračervenými zářiči nad pracovními stoly a dvěma kachlovými kamny na pevná paliva. V prostoru je dostatečná přirozená světelnost, je však vybaven i moderním LED osvětlením, které se dá samostatně zapínat a vypínat pro každých 16 m2, aby se dosáhlo co největší úspory el. energie. Prostor je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem a je napojen na SBS, která má sídlo a výjezdové středisko hned v sousedství, cca 50 m od haly. Pronajímatel je ochoten provést stavební úpravy na míru nájemci v případě dlouhodobého pronájmu. Prohlídka prostoru vám pomůže pochopit možnosti, jak se dá prostor efektivně využít. Měsíční nájemné je 3,5€/m2 plus energie podle skutečné spotřeby. Cena pronájmu zahrnuje provizi za kompletní právní servis, realitní kanceláři zájemce neplatí žádné poplatky.