Rodinný dům na prodej, Zakladateľov miestnej časti, Nová Lesná, Slovensko

DELTA - NA PRODEJ RODINNÝ DŮM V NEJLEPŠÍ LOKALITĚ POD TATRAMI.

DELTA PROPERTY nabízí na prodej exkluzivní nemovitost ve Vysokých Tatrách. Rodinná vila se nachází v blízkosti Dolního Smokovce - na okrajové části obce Nová Lesná směrem na Vysoké Tatry - lokalita byla vybudována v roce 2002 jako zcela nový projekt domů na prostorných pozemcích s cílem bezpečného bydlení v bezprostřední blízkosti tatranské přírody a klidu. Jednotlivé ulice a umístění domů byly navrženy podle principů feng-shui. Součástí inzerce je video, které vám představí dům a jeho polohu na pozadí velkolepých Tater. POZEMEK má celkovou rozlohu včetně zastavěné plochy domu 1228m2. Dům je situován přibližně ve středu pozemku s prostornou předzahrádkou a s velkou zpevněnou plochou vhodnou pro parkování několika aut. Většina místností v domě je orientována na jižní nebo jihozápadní stranu. Plocha za domem poskytuje dostatek místa pro odpočinek v soukromí a dřevěný altán. Do této části pozemku se můžete komfortně dostat z obývací haly, nebo si užívat chvíle pohody v horším počasí v zimní zahradě. Projekt domu a dispozice jednotlivých podlaží jsou vyřešeny velmi důsledně a prakticky. Velkou výhodou může být také dvoupokojový apartmán s koupelnou se samostatným vstupem zvenku a zároveň s propojením uvnitř domu /uzamykatelná část/. PLOCHY DOMU: - zastavěná plocha domu 276m2 - suterén domu - sklepy - 121,08m2 - první nadzemní podlaží - podlahová plocha 178,48m2 + dvojgaráž 36,30m2 - druhé nadzemní podlaží - podlahová plocha 193,01m2. DISPOZICE DOMU: - vstup do domu z přední části, - dvojgaráž je bez dělící příčky - přechod do domu z garáže, - půdorysy jednotlivých podlaží poskytneme na vyžádání, - dům má celkem 9 místností, tři koupelny, čtyři toalety, dvě místnosti vhodné jako šatník, kuchyň se spíží, jídelnu, - všechny části domu - dvoupokojový apartmán i dvojgaráž jsou vnitřně propojené, - PRVNÍ PODLAŽÍ - vstupní chodba, obývací hala, pokoj, kuchyň se spíží, jídelna, koupelna, samostatná toaleta, dvoupokojový samostatný apartmán s koupelnou, - DRUHÉ PODLAŽÍ - pět samostatných pokojů, místnost pro šatník, další místnost podle projektu jako žehlírna, ale vhodná jako další pokoj nebo šatník, velká koupelna, samostatná toaleta, vestavěné skříně v chodbě, výstup na půdu, - SUTERÉN - prostorné tři sklepní místnosti, kotelna, prádelna, samostatná toaleta, odkládací prostor pod schody. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - dům je postaven z cihel porotherm44-s nadstandardními tepelněizolačními vlastnostmi bez nutnosti zateplení, - sedlová střecha - krytina bramac, krov dřevěný, - okna - dřevohliník, - zimní zahrada - konstrukce hliník, - vytápění - plynový kotel se zásobníkem TUV, - krb v obývací hale s průduchy do horního podlaží, - jedna místnost na horním podlaží má předpřípravu na vytvoření další kuchyně, - pro zavlažování zahrady se používá studna - s vyvedením vody do 7ks zavlažovacích trysek na pozemku.