Hotel na prodej, Ružová, Nitra, Slovensko

Hotel s restaurací v lukrativní části Nitra – Zobor.

Na prodej Hotel s restaurací v Nitře – lukrativní a klidná část Zobor. Nachází se na Svätoplukově ulici, nedaleko rychlostní silnice R1 s výhledem na centrum města, hrad a vrch Zobor. Pozemek má celkovou rozlohu 1 787 m2, hlavní budova hotelu s restaurací má zastavěnou plochu 759 m2. Hotel má 2 vlastní parkoviště (27 parkovacích míst). Zateplená budova hotelu s restaurací byla zkolaudována v roce 1999, úplná rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2022, venkovní terasa byla zkolaudována v roce 2023. Stavební materiál – cihla Porotherm (45 cm), železobetonové stropy, mansardová střecha se zateplením Nobasil a krytinou Bramac (hlavní budova) nebo plechovou krytinou (terasa). Plastová okna a vstupní dveře, střešní okna Velux. K dispozici je projektová dokumentace i technická zpráva. Nemovitost je napojena na všechny IS a je zabezpečena kamerovým systémem. Vytápění – ústřední (radiátory), 5x plynový kotel Buderus. Dispozice: 1.patro (suterén – 35 m2): skladovací prostory a technická místnost; 2.patro (přízemí) – 606 m2): vstupní hala s recepcí, restaurační prostory skládající se z několika propojených i samostatných místností zajišťují stravu pro maximálně 200 osob při 45 stolech, bar, WC, technické prostory a venkovní terasa (66 m2) přístupná přímo z restaurace. 3.patro (poschodí) – 506 m2) tvoří ubytovací část skládající se z 17 pokojů – 2x apartmán, 13x dvoulůžkový pokoj, 1x jednolůžkový a 1x třílůžkový pokoj (34 postelí + přistýlky) a 3 sklady. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost, možnost využití i na jiné účely – bytový objekt, administrativa, klinika, firemní centrum, zařízení pro seniory, .... Cena: 999 000 EUR. Možnost financování i formou splátek.