Komerční projekty na prodej, Nesvady, Slovensko

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST PŘI TERMÁLNÍM KOUPELNÍM AREÁLU – NOVOSTAVBA APARTMÁNŮ.

Výjimečná investiční příležitost v srdci rekreační oblasti – jen 400 metrů od oblíbeného celoročního termálního koupaliště v Nesvadech! Představujeme vám nově postavený apartmánový dům (zkolaudovaný v roce 2025), vybudovaný z kvalitních materiálů (pálená cihla, zateplení 20 cm, kvalitní střešní krytina) na rozlehlém 15-árovém pozemku (1446 m²), celý oplocený, se zámkovou dlažbou a vlastním parkováním. Dispozice apartmánového domu: • Přízemí – 4 apartmány: o 2x apartmán: velká kuchyň spojená s obývacím pokojem, dvě samostatné ložnice + koupelna s toaletou, o 2x apartmán: kuchyň spojená s obývacím pokojem, jedna ložnice + koupelna s toaletou. • Poschodí – 7 apartmánů: o 1x apartmán: prostorná místnost pro více lůžek, menší ložnice s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou. o 6x studiových apartmánů: dvoulůžkové, s kuchyňským koutem, koupelnou a toaletou. Každý apartmán disponuje vlastním venkovním prostorem – přízemní apartmány mají přímý vstup do zahradní části, poschodové mají balkony ideální na posezení u kávy. Moderní technologie a vybavení: • Podlahové topení s možností chlazení v létě, • Tepelné čerpadlo (úsporný provoz), • Bezpečnostní vchodové dveře s kartovým systémem otevírání, • Kamerový systém kolem celého objektu, • Pohybové senzory, • Detektory kouře ve všech apartmánech, • Kompletní napojení na kanalizaci, elektřinu 220/380 V. Připravená možnost rozšíření: Z prvního poschodí je přístup do podkroví, kde je možné vybudovat dva prostorné apartmány s balkony. Prostory jsou již předpřipravené na realizaci. Exteriér: • Velký uzavřený dvůr se zámkovou dlažbou a parkovacími místy pro hosty, • Před domem se nachází dětské hřiště, • Za domem se rozprostírá malebný lesík s vysokými stromy, ideální na relaxaci a odpočinek. Výborná lokalita: • 2 km od centra Nesvád (kompletní občanská vybavenost), • 7 km k řece Váh (příroda, rybolov, vodní sporty), • 8 km Kolárovo (cyklotrasy, Vodní mlýn, nejdelší dřevěný most v Evropě), • 8 km Nové Zámky (cyklotrasa Nové Zámky – Nesvady) • 22 km Komárno, • 90 km Bratislava. Proč investovat právě zde? Termální koupaliště v Nesvadech si získává stále větší popularitu a stává se oblíbenou dovolenkovou destinací. Tento apartmánový dům je ideální volbou pro investora, který hledá okamžitý start podnikání s možností dalšího růstu a stabilní zhodnocení investice. Cena je uvedena bez DPH Kontaktujte nás – Romantické chalupy – a rezervujte si prohlídku!