Komerční projekty na prodej, Most pri Bratislave, Slovensko

ROZSAHLÝ AREÁL S INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM, MOST PŘI BRATISLAVĚ.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA – PRODEJ ROZSAHLÉHO AREÁLU S INVESTIČNÍM POTENCÍÁLEM, MOST PŘI BRATISLAVĚ
Představujeme vám exkluzivní oplocený areál se dvěma propojenými budovami, který nabízí široké možnosti využití podle vašich představ a vizí!

HLAVNÍ PARAMETRY NEMOVITOSTI:
- Typ: Budova/areál s více možnostmi využití
- Lokalita: Most při Bratislavě (jen pár minut od hlavního města)
- Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplocený 3-metrovým betonovým plotem, což zaručuje maximální soukromí a bezpečnost
Budova: - Zastavěná plocha: 826 m²
- Užitná plocha: 2 892 m²
- Další dům zkolaudovaný 2021 (pro personál)

Dispozice:
Dvě budovy propojené hlavním vestibulem
2 nadzemní podlaží plus suterén + 3 nadzemní podlaží plus podkroví

Ke komplexu patří také samostatný dům při vstupu do areálu (zkolaudovaný v roce 2021)
- Přístup: Elektrická brána, příjezdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám)
- Stav: Rozsáhlá rekonstrukce započatá v roce 2019, nutné dokončení podle vlastních představ a kolaudace
- Všechny inženýrské sítě

PROVEDENÉ REKONSTRUKČNÍ PRÁCE:
- Vydané stavební povolení v letech 2018 a 2020, Realizována nástavba a nová střecha, Vyměněna všechna okna, Přistavěno komfortní požární schodiště, Nové francouzské balkony na každé bunce/bytu, Celá fasáda zateplená,
- Odhadovaná investice na dokončení cca 1 mil. EUR

MOŽNOSTI VYUŽITÍ PODLE ÚZEMNÍHO PLÁNU:
Rekreační aktivity, dovolenkové pobyty na venkově, turistické služby
- Sport a rekreace:
Velkoplošná sportoviště, hřiště, koupaliště, zařízení sportu, odpočinku a relaxace
- Veřejné stravování a ubytování:
Bistry, kavárny, restaurace, vinárny, hotely, motely, turistické ubytovny a další zařízení všech kategorií
- Vzdělávání a kultura:
Specializovaná školská a vzdělávací zařízení, kulturně-společenská centra, kluby
- Hospodářské dvory, družstva, farmy:
Areál je vhodný i na velkoplošné hospodářské nebo zemědělské využití
Areál nabízí široké spektrum využití, které podporuje územní plán – ideální pro:
- Rozvoj center a zařízení agroturistiky:

VÝHODY NEMOVITOSTI:
- Bezpečnost a soukromí: Celý areál je oplocený vysokým betonovým plotem, vstup je přes elektrickou bránu
- Flexibilita využití: Vhodné na podnikání v oblasti zdravotnictví (hospic, domov pro seniory), školství, rekreace, agroturistiky, sportu či administrativy
- Výborná dostupnost: Jen pár minut od Bratislavy, výborné dopravní napojení
- Připravenost na dokončení: stavební povolení, realizované klíčové rekonstrukce, možnost dokončení podle vlastních potřeb
- Potenciál růstu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojem a silným poptávkou po multifunkčních areálech

Foto je ilustrační.

CENA: na vyžádání v realitní kanceláři

KONTAKT:
Mgr. Jana Čepelová
Tel.: +421 948 212 012
E-mail: info@stavinvestreality.sk
Web: www.stavinvestreality.sk

Areál je připraven na dokončení – ať už plánujete podnikání v oblasti zdravotnictví, vzdělávání, rekreace nebo agroturistiky.