Rodinný dům na prodej, Moravany nad Váhom, Slovensko

*NA PRODEJ* novostavba Moravany nad Váhom.

Realitní společnost NEW LIVING přináší do nabídky novostavbu samostatně stojícího 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovaného v nové rezidenční lokalitě obce Moravany nad Váhom, v části Dolinky. Lokalita nabízí klidné bydlení v nově vybudovaném prostředí s novou cestou i veřejným osvětlením. Okolí je obklopeno přírodou pohoří Považský Inovec a povodí řeky Váh, přičemž lázeňské město Piešťany je dostupné v krátké vzdálenosti. Fáze výstavby a možnost úprav: Dům je aktuálně na začátku výstavby s plánovanou kolaudací v září 2026. Tato fáze dává kupujícímu výhodu ovlivnit finální řešení domu podle vlastních představ. Po dohodě s prodávajícím je možné upravit například barevnost fasády, typ obkladů, výběr oken či barvu střechy. Dům se prodává ve stavu holodom, což umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Prodávající má možnost dokončení stavby i do standardu - cenová nabídka závisí na Vámi vybraných materiálech - do 15 000€. V případě zájmu je možné zajistit prohlídku již realizovaných domů v jiné lokalitě, pro lepší představu a také přesvědčení se o kvalitě stavby. Dispozice a základní parametry: Bungalov je navržen prakticky s důrazem na oddělení denní a noční části. Užitná plocha domu je 105 m² a zastavěná plocha 130 m². Denní zónu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, z které je výstup na terasu. Při kuchyni se nachází komora a k dispozici je i technická místnost. Noční část se skládá ze spální se šatníkem a dvou samostatných pokojů s dostatkem prostoru na vestavěné skříně. Koupelna je navržena s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a druhým WC. Při vstupu do domu se nachází také samostatné WC. Vstupní chodba nabízí místo pro vestavěnou skříň. Technické řešení a energetická efektivita: Dům je projektován s důrazem na nízké provozní náklady a moderní technologie. Zařazen je do energetické třídy A0. O tepelný komfort se stará elektrické vodní podlahové vytápění. Obvodové zdivo tvoří cihla tloušťky 30 cm se zateplením 15 cm polystyrenem a exteriérovou fasádou. Osazena jsou plastová okna 6 komorová s izolačním trojsklem. Dům má připravené rozvody pro krb - po dohodě se stavitelem za příplatek, alarm i kamerový systém. Součástí dodávky jsou sádrokartony, sádrové omítky, potěry, zásuvky a vypínače. Střechu tvoří vazníkový krov s krytinou značky Bramac v černé barvě - možnost výběru barvy střechy. Předpokládané měsíční náklady jsou 120€. Pozemek a lokalita: Rodinný dům je osazen na rovinatém pozemku s výměrou 500 m² a šířkou přibližně 19 m, se západní orientací. Pozemek je již ze tří stran oplocen betonovým plotem, což zvyšuje soukromí budoucího bydlení. Na pozemku se bude nacházet vydlážděné parkovací místo (30 m2 - 5x6m). Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i optickou síť. Odvod dešťové vody je řešen pomocí trativodů. Moravany nad Váhom jsou ideální volbou pro rodiny s dětmi – nabízejí klidné a bezpečné prostředí venkova, blízkost přírody i prostor na aktivní odpočinek. Výhodou je rychlá dostupnost do lázeňského města Piešťany, možnosti turistiky v pohoří Považský Inovec a odpočinek u řeky Váh. Obec poskytuje příjemné rodinné bydlení s dobrou dostupností škol, služeb a dopravy.