Rodinný dům na prodej, Modrovka, Slovensko

Zachovalý bývalý mlyn na väčšom pozemku v obci Modrovka na predaj.

Starý udržovaný mlýn (budova je bývalý mlýn, nejstarší v okolí Trnavy, má více než 200 let, na listu vlastnictví je veden jako rodinný dům) na větším pozemku s malým lesíkem na okraji obce Modrovka vzdálené 12 km od okresního lázeňského města Piešťany na prodej. Po rekonstrukci nemovitosti objekt sloužil jako byt a ubytovna - elektrifikovaný (vlastní nová přípojka), napojený na obecní vodovod (voda téže kvality jako je dětská voda Lucka) a odkanalizovaný - tomu odpovídá i současný stav. Výhodou nemovitosti je také možnost bydlení a zároveň podnikání s možností rekonstrukce bez omezení. Mlýn leží na rovinatém dobře dostupném pozemku (příjezd k nemovitosti přes dvě obecní cesty) a skládá se ze dvou budov, z nichž každá má samostatný vchod do interiéru. Nemovitost je postavena na kamenných základech a její konstrukční materiál je hliněná cihla, stropy zdobí původní dřevěné trámy, na některých místech zakryté jiným materiálem. Levá část nemovitosti sloužila jako 4-izbový byt s kuchyní, koupelnou s toaletou a vstupní chodbou (z které je vstup do sklepa cca 30 m2) ve velmi dobrém stavu, po malé investici ihned obyvatelný. V pravé větší a starší části objektu, který je dvoupodlažní, se nacházejí v přízemí dvě místnosti (větší má rozměry 10x8 metrů) a společné toalety a sprchy, na poschodí jsou tři pokoje a kuchyňka. Celý objekt je v relativně dobrém stavu a jeho využití nabízí více možností (objekt pro soukromé, ale i podnikatelské účely, penzion, dílny pro řemeslníky, nestandardní bydlení). Velkou výhodou je prostorný pozemek za budovou, kde je více stromů a tvoří tak malý lesík, který dotváří k objektu jinou příjemnou atmosféru. Tato nemovitost má potenciál a čeká na svého nového majitele, který bude umět ocenit vše, co ostatní nevidí. Obec Modrovka je obklopena horami Považského Inovca, má výbornou dostupnost (pouze cca 5 km dálniční přivaděč) a krásnou přírodu s více možnostmi (lyžařské středisko SKI Bezovec 12 km, hrad Tematín 15 km). To je pouze několik možností v tomto vyhledávaném a hlavně dobře dostupném kraji. Vzdálenost z Trenčína je 38 km a z Bratislavy 97 km a od dálničního přivaděče pouze 2 km.